Купить помещение свободного назначения в Новосибирске в Площадь Ленина

В продаже помещение свободного назначения площадью 108,4 кв. м на 1-м этаже элитного жилого комплекса клубного типа Милк Хаус. Объект расположен в самом востребованном районе Новосибирска — Тихом центре. Отличный вариант для размещения представительского офиса, премиального шоурума, медицинской клиники, бутика или клиентского сервиса. Преимущества объекта: Локация: престижный ЖК Милк Хаус (ул. Урицкого, д. 6) с высокой покупательской способностью. Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Площадь Ленина и ключевых транспортных артерий города. Дизайнерский ремонт: внутри выполнен качественный современный ремонт по индивидуальному проекту. Помещение полностью готово к эксплуатации. Планировка: функциональное и светлое пространство, легко адаптируемое под любые бизнес-задачи. Входная группа: отдельный вход, удобный доступ на 1-й этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик коммерческой линии ЖК. Техническое оснащение: современные инженерные системы, центральные коммуникации, качественная вентиляция и кондиционирование, мощность электросети 30 кВт. Характеристики здания: монолитно-кирпичный элитный дом (2017 гг. постройки) с благоустроенной территорией. Высота потолков в данном коммерческом помещении более 4 метров, витражное остекление, свободная планировка. Приглашаем на просмотр, рассмотрим все виды расчета.

Самое выгодное предложение на рынке, даже с учётом вложений! Аналогов по центральному району нет. Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 3.5 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под шоу-рум, фотостудия, офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, школа танцев, мастерская, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, ресторан, кафе. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

🌟Пpeдcтавьте, как прeобразится вaша жизнь, кoгда у вaс появитcя cтабильный пaсcивный дoxoд oт готового aрeнднoго бизнеса. Ежемеcячнo вы получaете oт 150 000 ₽, при этом освобождaя cебе бoльшe врeмени для путeшeствий, зaнятий спoртoм, oбщения c близкими и любимыx xoбби. Как вам идeя жить имeннo так?🌟📌 Это нe пpoдaжа чужогo oбъекта, а создание и сопровождение с нуля — профессионально и под ваш капитал.Кто я и почему мне можно доверять?Меня зовут Руслан Алексеев, я — основатель компании «Мега Склад», федерального оператора в сфере коммерческой недвижимости.Уже более 10 лет мы помогаем инвесторам приумножать капитал через создание прибыльных арендных активов.🔹 Опыт более 10 лет в девелопменте и коммерческой аренде🔹 Супер ГАБ: сотни надежных арендаторов🔹 Наш приоритет — интересы инвестора, не продавца🔹1000+ созданных готовых арендных бизнесовЧто предлагаю:✔️ ГАБ под ключ — готовый арендный бизнес без хлопот, с окупаемостью до 5 лет✔️ Индивидуальные консультации — подбираю решения под вашу стратегию и цели✔️ Наставничество — обучаю созданию доходных объектов с нуляКак выстроена работа:🔹 Анализ запроса– Обсуждаем цели, бюджет, стратегию– Заключаем договор, фиксируем обязательства🔹 Поиск и покупка объекта– Находим ликвидную недвижимость– Проводим проверку, оформляем собственность на вас🔹 Редевелопмент– Модернизируем помещения, приводим в соответствие с задачами арендатора– Устанавливаем инженерные сети, готовим документы🔹 Запуск и доход– Арендаторы приходят сами, путем правильно выстроенной маркетинговой стратегии– Вы получаете готовый бизнес с понятной моделью и стабильной прибыльюЧто вы получаете:✅ Объект по цене ниже рынка на 20–30%✅ Заполняемость 90% арендаторами до 6 месяцев✅ Доходность выше большинства классических инвестиций✅ Полное сопровождение от первого шага до сдачи в аренду✅ Прозрачные расчёты и индивидуальный подход📍 Работаем по всей России — геолокация в объявлении условна.📲 Напишите мне в личные сообщения, чтобы сохранить это предложение и не потерять контакт.

Коммерческое помещение 56,3 м² в центре Новосибирска — идеально для офиса, ПВЗ или бьюти-салона! Продажа от собственника (ИП) — без посредников! Предлагаем универсальное коммерческое помещение площадью 56,3 м² на 1 этаже в самом сердце города, по улице Орджоникидзе — один из самых оживлённых пешеходных маршрутов. Станция метро пл.Ленина 5 минут. Почему это выгодно? Отдельная входная группа с улицы — приватность и проходимость высокая Активный трафик — отличный потенциал для клиентского бизнеса Универсальное назначение : подходит под клиентский офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), бьюти-салон, мини-студию услуг и др. Инфраструктура : санузел, 2 кондиционера, прямые договоры с РСО Тип помещения — нежилое , вся документация в порядке.

OпиcаниеСдaм в aренду шикарноe помeщение c окнами в caмoм центpe гopoда Новocибиpска, лучшая лoкaция и paзвязкa+возмoжнocть пapкoваться.готовый арeндный бизнес , помeщение cдаeтся в аpенду. сeйчаc пoслe pемонта ужe чаcтичнo cданo. пoдойдeт и кaк гaб и под собственный бизнесПомещение состоит из пяти кабинетов + коридор + санузел, так же есть в дальней комнате вода мокрая точка и возможность разводки на еще кабинеты доп мокрых точекВсего в 200 метрах от метро площадь Ленина, в самом проходном месте!Отличная площадь, под любой вид деятельности!Идеально под красоту, магазин маркетплейс, и тд (кроме продуктов)Я Собственник.Помещение чистое и сухое, ухоженное, с окнами в приёмках, в каждом кабинете по 2-4 окна, куда попадает достаточное количество дневного света что редкость в цоколе!, так же окно есть и в коридоре, чистый ухоженный санузел.Везде свежий ремонт!Отлично подойдёт под салон красоты, косметология, веб студию, магазин одежды, косметики, расходных материалов, шоурум, фотостудия, офис, рабочих места, кабинет лэшмейкера, визажиста, стилиста, массажиста, эпиляция, маникюр педикюр, кофейня, школа английского, кружок по интересам, детское творчество, занятия растяжкой , спортивную секцию, кабинет массажа для провердения сеансовСтены под покраску, свежеокрашены, потолок армстронгЗвоните и пишите в любое время, просмотры ежедневно в любое время!если вы агент-предлагайте клиентам

Продам помещение коммерческого назначения, подойдёт под офис, магазин, салон красоты. Хороший пешеходный трафик, вход напротив а главный вход в центральный парк.