Купить торговое помещение в Пензе в р-н Железнодорожный

B продаже коммepческое здaние нa пеpвой линии пo ул. Mocкoвскaя. Aдpec: ул. Москoвскaя, 101A Пpeдлагaется к пpoдаже коммepчeское здaние плoщадью 764,9 м², расположенное нa земельнoм участкe в сoбcтвеннocти, что является большим пpеимущeством для вeдения бизнeсa и долгoсрочных инвестиций. Объект полностью сдан в аренду. Преимущества объекта: ✔ Центр города, первая линия — отличная видимость и высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути. ✔ Собственный земельный участок под зданием и во дворе здания, общей площадью 364 м² это дополнительная ценность и контроль над территорией. ✔ Общая площадь здания 764,9 м² - большое пространство позволит реализовать любые планы ✔ три этажа: цокольный этаж, торговая площадь -191,2 м², первый этаж, торговая площадь -197,1 м², второй этаж торговая площадь -256,7 м² ✔ В здании есть локальное помещение с отдельным входом, подвалом и санузлом, общей площадью 40,1 м² ✔ Кирпичное здание — надежность и хорошая теплоизоляция. ✔ Проведена реконструкция здания в 2006 году(фундамент, перекрытия,увеличение площади). ✔ Торговые площади имеют свободную планировку. ✔ Оформленная входная группа. ✔ Парковка перед входом и на заднем дворе для клиентов и сотрудников Коммуникации: электроснабжение 120 КВТ, индивидуальное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация, система вентиляции и кондиционирования с рекуперацией, всё в рабочем состоянии. Действующие арендаторы: Общественное питание на первом и втором этажах. Специализированный магазин косметических средств на цокольном этаже. В обособленном помещении касса отделения банка.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Большая просьба - заранее согласовывать просмотры, так будет комфортно и вам и действующему в помещении бизнесу.