Купить однокомнатную квартиру в Геленджике в Мыс Толстый

Продаю однокомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв. м. в ЖК Черноморский, по адресу: г. Геленджик, ул. Крымская, 19 кор. 7, 6 этаж 8-этажного дома. Квартира изначально покупалась и использовалась для личного круглогодичного проживания семьи. За последний год в ней был сделан полный качественный современный ремонт. Таким образом, на данный момент квартира, фактически, является абсолютно новым объектом с ремонтом, в котором никто не жил, при этом здесь уже все настроено для жизни или сдачи в аренду. За время ремонта сделаны: натяжные потолки, фактурная краска на стенах, керамическая плитка на полу по всей квартире. Установлен новый газовый котёл, ввод воды в квартиру осуществляется через двухступенчатую систему очистки. Есть накопительный бак на 400 литров: он удобно встроен в стену, благодаря чему не съедает полезное жилое пространство и не вредит эстетике квартиры , при этом позволяя избежать неудобства нехватки воды в летнее время. В каждой комнате - свой кондиционер. Бытовая техника - качественные бренды: холодильник и стиральная машина Bosch, микроволновая печь и вытяжка Midea. Также установлена газовая плита с электрическим духовым шкафом и телевизор. Электрочайник, утюг и фен тоже остаются вам при покупке. Грамотное зонирование квартиры превратило эту площадь в современную евродвушку: просторная кухня-гостиная с двумя спальными местами и удобная спальня на 4 человека. В прихожей расположен встроенный зеркальный шкаф-купе большого объема с удобными угловыми полками. Санузел - с современной душевой кабиной-ванной, раковиной-чашей и зеркалом с подсветкой. Спальные места, а также большое количество места в шкафах позволяет с комфортом разместить до 6 человек. Квартира полностью укомплектована для немедленного заселения и собственного проживания или старта арендного бизнеса: вся постель, полотенца и полный набор посуды на максимальную вместимость идут вместе с квартирой. Отдельный плюс - расположение. Толстый мыс, престижный район на первой линии: до моря и новой городской набережной со смотровыми площадками - 5 минут пешком. Рядом вся курортная инфраструктура - магазины, аптеки, кафе и рестораны, а также пятизвёздочный отель Метрополь. На территории ЖК также расположены бесплатные футбольное поле, теннисный корт, множество детских и спортивных площадок. И главное - из окон и с просторного балкона квартиры вы будете видеть не соседнее здание или оживлённую улицу, а живую природу: море, горы, поле. Все документы в порядке, квартира в собственности более 5 лет, один собственник.

Уютная светлая, приобретённая по ДКП 21.12.2020, евродвушка-мансарда в престижном районе - "Толстый мыс" для проживания в акцентировке посуточной сдачи 1-ком. кв., в доме 19к2 по Крымской в ЖК Черноморский 1. Дизайнерский стиль - прагматик. Жилье оборудовано быт. техникой и мебелью. Отопление газовое автономное. Ремонт для сдачи не требуется. Потолки 2,83м; 2,9м см. план в фото. Интернет+ВайФай. Комплекс востребованный, вся инфраструктура присутствует. Парковка во дворе. В доме: Кафе-столовая, доставка еды, пивник, алко-маркет; магазины: продуктовый, стройматериалов, хозтоваров, сантехники (фото). Дет. площадка, теннис. клуб во дворе (фото). Аптека "Апрель" напротив дома (фото). До автобусных ост. 70 м. Парковые зоны у моря, фонтан, аллея, ресторан у моря. Эксклюзивный спорт-комплекс по Крымской вниз у моря. Мебель и техника остаются, в т. ч., кух. гарнитур 2 телевизора, сплит-система, стиральная новая с дек. 2025, посудомоечная (не подключал), холодильник (замена движка дек. 2025), шкаф 2-х створч. раздвижные двери, 2-х сп. кровать, 2 дивана(новые с конца 2025) в квартире остаются. До рынка "На Полевой" 10 мин пешком. До моря: на юго-запад 350 м, на северо-восток 750 м, там же эксклюзивный спорткомплекс. Прекрасная обще-транспортная доступность. Супер развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детские сады. Парк поблизости. Осмотр организую. Один взрослый собственник. За безналичный дистанционный расчёт посредством СБР СБЕРА, ВТБ - скидка в сотни тысяч. Полная стоимость в ДКП с приложениями: Акта приёма-передачи, выписок ЕГРН, опечатанных: тех. плана, кадастр. паспорта. Наследников нет. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без кредитов, иных обременений. Дистанционная продажа через банковские сервисы СБЕРБАНКА, ВТБ за действием Сервиса безопасных расчётов (СБР) через аккредитив или номинальный счет. Что позволяет оформить сделку онлайн в ипотеку или за собственные средства. Для подписания тут же выпускается УКЭП. Средства продавцу только после подтверждения перехода права собственности. Торг.