Купить квартиру в Москве в районе Филёвский Парк

Продаю не столько отличную квартиру в уникальной локации, а квартиру >38м2 с евроремонтом в новостройке в самом зеленом из близких к центру районе, в которую она скоро превратиться (на месте дома утверждена стартовая площадка(СП)). Квартира в новостройке по цене вторички !!! СП для строительства нового дома в 5мин от метро Багратионовская: 3-я Филёвская, влд.3 (введите дом 10, ещё не изменили данные). Будет евроотделка качествеными материалами с применением современых технологий : утепленные фасад, окна, панорамно остекленная лоджия; счетчики на тепло, воду, эл-во с автоматической передачей показаний. Инфа и карта реновации на сайте Фонда реновации. Преимущества перед нереновациоными новостройками: 1.Намного меньшая цена. 2.Лучшее качество: жесткий контроль органов (у мэра Москвы все под контролем, иначе Москва не развивалась бы такими быстрыми темпами) + приемка квартиры собствеником с указанием дефектов, кот. застройщик обязан устранить. 3.Близость к метро. 4.Полная евроотделка: экономия денег, времени и здоровья от конфликтов с бригадами отделочников, отсутствие зубодробительных звуков перфораторов соседей с первого по последний этаж занимающихся отделкой (ужас всех новостроек). 5.Низкая квартплата из-за бюджетной управляющей компании (УК) от Правительства Москвы с невысокими тарифами и человеческим отношением, а не коммерческой УК от застройщика для пожизненной дойки покупателей и с наплевательским отношением и из-за счетчиков тепла и утепления дома и дешевой стоимости тепла - 2243 руб/Гкал., в остальных районах Москвы - 3800, разница -1,7 раза. Преимущества покупки этой квартиры на данном этапе: 1.Финансовые. 2.Покупка машиноместа в подземном паркинге по льготной цене (их в 3раза меньше квартир). 3.Докупка кв.метров по цене в 2раза ниже рыночной ~300тыс.руб/кв.м. 4. Выбор квартиры (этаж, планировка, сторона света,..) : при отказе от предложеной квартиры с указанием причин отказа дают другую квартиру с учетом пожеланий. 5.Можно пока использовать уникальное местоположение и отличное состояние квартиры. Пешком: 3мин до метро, 5мин до лесопарка, 13мин до набережной и пляжа Москва-реки, речного трамвая. 1 км под прямым углом до Кутузовского проспекта - быстрый выезд и достаточно далеко от нее. Наземная станция и не перегруженая радиальная ветка метро (самая короткая). Тихо, много зелени. Автопарковка без проблем. Частичный косметический ремонт. Отделывал квартиру для себя. Два спальных места. Новые сантехника, кровать 1,6х2м, столы на кухне, шкафы, полки. Вся необходимая бытовая техника. Вместительный хол-к. Много шкафов и места для хранения вещей. Интернет. ТV-кабельное. Теплая. Чистая. Один собственик 54 года. Не единственое жильё. ДКП июнь2020. Не женат с2011г. Никогда не брал кредиты. Без обременений. Чистая история (только ДКП у единственых собствеников).

Пожалуйста пишите прежде чем звонить. Отвечаю только после переписки. Продается просторная и современная квартира в новом монолитном доме, расположенном в шаговой доступности от станции метро "Фили". Общая площадь квартиры составляет 121.3 кв. м, она находится на 14 этаже 20-этажного здания, построенного в 2022 году. 3 отдельных изолированных комнаты и кухня-гостиная идеальное пространство для своей семьи. Высокие потолки 2.92 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Огромная кухня-гостиная площадью 37 кв. м идеально подходит для званых ужинов и семейных вечеров. В квартире два совмещенных санузла, что обеспечит комфорт даже для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: есть подземная парковка с машиноместом расположенным у входа в подъезд . В здании установлены два пассажирских и один грузовой лифт, поэтому вы можете легко добраться до своего жилья. В районе развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. До метро "Фили" всего 9 минут пешком, что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Условия продажи обсуждаются индивидуально. При желании возможна покупка в ипотеку. рассматриваем возможность обмена с нашей доплатой на дом от 600кв метров ( от 7 комнат) и участком от 25 соток не дальше чем до 25 км от МКАД. Приглашаем вас на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества этого замечательного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы найти свой новый дом!

ЖK Fаmous. Объявлениe от cобственника. Пpоcьба AГЕНТАM - НЕ БECПOKOИТЬ!48 этаж. Вид нa 180 грaдуcoв (oт Паpка побeды дo Сердцa Cтoлицы). Есть ваpиант плaнировки с пентхаусным видом из гоcтинной. По вcем вoпроcaм пишите в coобщения.Прeдчистовaя отделка oтдeлка МR Bаse включaет:- Качественная входная дверь —высота 2,2 м.; толщина металла полотна не менее 1,2 мм- Межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков- Грунтовка, штукатурка и шпаклевкастен, смеси Кnаuf или Основит- Скрытый трубопровод, Rеhаu или Uроnоr- Стяжка пола с шумоизоляцией- Скрытые бесшумные воздуховоды- Скрытые трассы под кондиционирование- Установка выключателей и розеток Sсhnеidеr Еlесtriс- Силовое и слаботочное оборудование и скрытая разводка кабельных линий- Автоматические выключатели и УЗО от АВВ или Sсhnеidеr Еlесtriс