Купить двухкомнатную квартиру в Омске в Центральный

86т.р. за квадратный метр в 3 минутах от улицы Герцена, в 5 минутах от Центрального рынка и Бутырского базара Шикарная двушка 59,8 м² в новом доме 2024 года по цене однушки! Всего 86 т.р. за м² — за эти деньги вы получаете просторную квартиру с двумя изолированными комнатами для комфортной жизни или выгодной сдачи. Почему это отличная сделка: Цена. Это бюджетный вариант для такой площади и года постройки. После ремонта аренда такой двушки будет приносить стабильный доход, а для молодой семьи — это возможность въехать в свои метры без переплаты за центр. Что внутри: - 2 изолированные комнаты (общая жилая — 32 м²) — личное пространство для родителей и детей. Кухня 9 м² + большая застеклённая лоджия (можно сделать мини-столовую или кабинет). Высота потолков 2,7 м — чувствуется воздух и свобода. Черновая отделка: электрика разведена, стоят счётчики воды — можно начинать ремонт с чистого листа и сделать дизайн мечты. Раздельный санузел, вместительный коридор. О доме и районе: Монолитно-кирпичный дом, 2024 год постройки, 6-й видовой этаж, утеплённый подъезд. Тихая, спокойная обстановка — идеально для семей с детьми. При этом рядом проходят основные магистрали, так что до центра и любого района города — быстро и удобно. Всё рядом: школа 116, детский сад 392, ледовый дворец, теннисный клуб, стадион. Магазины, рынки, МФЦ, кафе — в пешей доступности. А также скверы для пробежек, велопрогулок и игр с детьми. Для кого: Для молодой семьи — просторно, тихо, есть где растить детей. Для инвестора — новый дом, адекватная цена и высокий потенциал роста стоимости. Сдавать будете легко и дорого. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (кроме семейной ипотеки). Бонус: обсуждаем скидку при быстрой сделке. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время, вышлем планировку и видео по запросу. Юридическое сопровождение и безопасная сделка гарантированы.

Продаетcя уютная, cветлая двухкомнатнaя кваpтирa площaдью 53,2 кв м на 9 /9. в цeнтpaльном paйoнe, pайон оcт Cтeпная . Удобная тpaнcпopтная paзвязкa.Xоpoшие , cпокoйныe coседи , чистый подъeзд. Kвapтира удaчной планиpовки, вce комнaты изoлиpoвaнны, , куxня площадь 7,3 кв м , ваннa совмeщeна c сaн узлом ( документы на перепланировку есть ), балкон застеклен , большой тамбур на 2 квартиры , в тамбуре остается большой шкаф . Квартира ухоженна , установлены на окна стеклопакеты, установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду, электросчетчик. В квартире остаются 2 шкафа - купе, , встроенная кухня, обувница, водонагреватель, кондиционер, частично люстры .Идеальное расположение для семьи с детьми- в шаговой доступности 2 детских сада 53 и 291, 2 школы гимназии 62 и 72, сад юннатов, Парк культуры и отдыха , много магазинов, салонов красоты, аптек, банков .Во дворе дома расположена спортивная площадка и открытая парковка. В подъезде имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни.Квартира чистая , без обременений и долгов. 1 взрослый собственник с 2002 года . Быстрый выход на сделку.

Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости. Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность. Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон. Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты. Состояние — косметический ремонт. Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают. Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек. Один собственник. Долгов и обременений нет. С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку. Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты. При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания. Продажа по причине переезда в другую страну.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров в престижном районе г. Омска, в шаговой доступности от парка "Зеленый Остров" и дендрологического сада им. Г. И. Гензе. Удобная транспортная развязка, в 5 мин пешком находится остановка "Городок Водников". Сделали ремонт, установили стеклопакеты"Rehau" и заменили радиаторы отопления во всех комнатах в 2023г. В спальне эркерные окна. Квартира свободна, никто не проживает. Здесь вас ждёт комфорт и удобство планировки, а также все необходимые условия для проживания. Поблизости находятся Почта России, аптеки, рынок и супермаркеты Пятёрочка, "Магнит". А для тех, кто следит за своей внешностью и красотой, совсем недалеко расположены салоны красоты. Один собственник. Без обременений. Торг уместен.

Продаётся 2-х комнатная квартира. Рядом школа, детский сад, магазины Пятёрочка, Магнит, Лента, ЛеманоПро. Большая автостоянка. В квартире остаётся кухня, вытяжка, варочная панель и духовной шкаф. Продажа от собственника. Риэлторам без покупателя не беспокоить.

Продается уютная 2-комнатная квартира с угловым балконом! РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Идеальное расположение для семьи: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни рядом! Квартира светлая и теплая. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность реализовать ваши дизайнерские идеи. Два взрослых собственника, в собственности более 30 лет. Квартира абсолютно чистая (никаких залогов, обременений). Разумный ТОРГ реальным покупателям. Быстрый выход на сделку!

Продам 2х комн квартиру в Амурском посёлке. Квартира после ремонта, светлая, тёплая, с гардеробной. Очень удачно расположена, рядом дет сад, школа, больница, магазины, рынок, банк, остановка. Уехать можно в любую точку города.

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1972 года постройки. Комнаты изолированные, кухня просторная — 12 квадратных метров, идеально подходит для приготовления обеда и приема гостей. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и свежесть в помещение. В квартире совмещенный санузел. Большая лоджия 5 метров в длину и 1,5 в ширину станет отличным местом для отдыха. В подъезде тамбур на четыре квартиры, что отлично убирает шум и дает возможность хранить велосипед или коляску. В большой комнате 22 кв.м. есть два окна, что позволяет разделить ее на две полноценные комнаты. В кухне остается кухонный гарнитур, стиральная машина. В спальне шкаф купе. В коридоре прихожая. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку и быстрое освобождение квартиры. Прямая продажа от собственника, без посредников. Торг уместен.

один собственник , звоните все расскажу

Пpодaю 2-к квартиру, в нoвом развитом микрoрaйоне, с paзвитoй инфpaстpуктуpoй: в шaгoвой доступноcти новая шкoла, дeтский сад, недалеко oт дoмa наxoдятся две oстанoвки, мaгазин лeнта, лeмaнa прo и мaгнит, а тaк же у дома бoльшaя детcкaя плoщaдка.В квaртиpe два бaлкона, oкнa кваpтиpы cмотрят в разные стороны, квартира не угловая. Квартира без обременений и без долгов. Продажа от собственника.