Дом 332 м² на участке 23 сот.

🌳 Вaш идeaльный cемейный очаг на берeгу Оки pядом c cocновым леcoм 🏡Пpeдcтaвляeм вашему вниманию уникaльный, уютный зимний дом oбщeй плoщaдью 332 кв.м, рaсполoжeнный в живописнейшeм экологичеcки чистoм меcтe. Это идeальный выбoр для сeмьи, кoтоpaя мечтaeт совмecтить тишину загopoднoй жизни, вeличие соcнoвoго леca и сoвpеменный загородный комфорт. 🏗️ О доме и конструктивных преимуществах: —Фундамент сделан из бетонных блоков , перекрытия из бетонных плит. Внутренний периметр цокольного этажа проложен кирпичом. —Надежность и тепло: Дом возведен из высококачественного красного кирпича с декоративным покрытием «короед». Толстые стены гарантируют идеальную теплоизоляцию и комфортный микроклимат круглый год.Установлена система тёплый пол. —Свежий воздух: Грамотно спроектированная система вентиляции надежно защищает дом от избыточной влаги и посторонних запахов.—Пространство и эстетика: Высота потолков — 3 метра. Внутренняя отделка выполнена блокхаусом класса А, а изящные потолки имитируют натуральный брус. Каждый уголок продуман до мелочей. 🛋️ Продуманная планировка и парковка: —Цокольный этаж: Роскошный банный комплекс с уникальным интерьером из ценных пород дерева, сауна с целебной соляной стеной, традиционная купель и собственный санузел. Прекрасное место для восстановления сил!—1-й этаж: Две комфортабельные спальни, просторная и светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, а также санузел.—Мансардный этаж: Свободное пространство для вашего отдыха и третий санузел.—Для авто и мототехники: Огромный гараж-ангар совмещённый с домом площадью 110 кв.м с автоматическими воротами, где легко поместятся автомобили, водный транспорт и активный инвентарь. Дополнительно на территории возведен капитальный навес длиной 12.5 и шириной 5 метров с отделкой кованными элементами, имеются электрические ворота . 🌲 Участок, благоустройство и безупречные коммуникации: —Эстетика во всем: ✨ Важная особенность объекта! Все инженерные коммуникации из высококачественных материалов полностью проложены под землёй . На поверхности участка и на фасадах дома нет ни одной трубы или свисающего провода — только чистый горизонт и первозданная природа!— Все дорожки на участке сделаны из дикого камня, под ним армированный бетон.—Двойная газификация и абсолютная автономность: 🔥 Дом подключен к центральному газоснабжению для экономичного и комфортного отопления круглый год. Дополнительно на участке установлен вместительный резервный газгольдер на 5,5 тонн, что гарантирует вашей семье 100% энергонезависимость и бесперебойное тепло в любой ситуации.—Вода и мощность: Собственная скважина глубиной 50 метров обеспечивает чистейшую воду. Общая мощность электричества — 50 кВт.—Уютная зона отдыха: Для душевных вечеров на территории построена просторная беседка размером 4м на 6м, оборудованная премиальной чугунной печью с закаленным стеклом — идеальное место для барбекю и отдыха в любое время года.—Безопасность и благоустройство: По периметру установлена система видеонаблюдения. На самом участке растут великолепные сосны и плодовые деревья. 🌊 Инфраструктура и окружение: Всего несколько минут пешком — и вы на обустроенном песчаном пляже реки Ока! Здесь вас ждут отличная рыбалка и удобная стоянка для лодок и яхт.При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом.✨ Этот волшебный уголок создан для того, чтобы стать вашим родовым гнездом. Вы заслуживаете жить здесь — дышать свежим воздухом, наслаждаться тишиной среди вековых деревьев и радоваться каждой минуте, проведенной с близкими.Реальному покупателю - хорошая скидка.Продажа от собственника, в услугах агентств и риэлторов не нуждаюсь.