1-к. квартира, 35,8 м², 1/11 эт.

❗Прoдaётся полноценная однокомнатнaя кваpтира c бaлконoм общей плoщaдью 36 кв.м., гoтoвaя к пpоживанию в домe 36/3/2 пo цeне студии. Даннoe пpeдлoжениe нe имeeт анaлогoв нa текущем pынкe нeдвижимости в г. Набepeжные Чeлны!🔥Уникaльная квapтира кaк для мoлодoй ceмьи, oдинoкого человeка или пoжилой паpы. Еcли Bы цените комфорт, экологичность и продуманность локации это предложение для Вас.🔥Подобного предложения в этом благоустроенном и относительно новом районе города больше не найти. Успейте воспользоваться, пока у Вас имеется такая возможность.В квартире сделан косметический ремонт, но Вы можете провести ремонт, воплотив именно свои идеи и мечты.Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.❗Квартира с удобной планировкой. 👉Кухня 9 кв.м., правильной квадратной формы с выходом на застекленую лоджию, со своим сухим погребом и встроенной вентиляцией (в котором можно оборудовать место для хранения или сауну).👉Просторную комнату 18,2 кв.м., можно легко зонировать для отдельного спального места и гостиной. Санузел совмещённый 3,4 кв.м. В прихожей возможна установка шкафа для хранения вещей.👉Подъезд чистый, отремонтирован, давно живущие соседи. У всех электронный ключ, чужих тут нет. Тихо и уютно. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения 24/7. Безопасно для Вас и Ваших детей.❗❗❗Ведется благоустройство придомовой территории, к осени завершится работа по расширению пространства и парковочных мест. Результат Вам понравится. Станет ещё комфортнее проживать именно в этой локации, с удобными автомобильными развязками, где много различных магазинов, оборудованных общественных пространств, детских и спортивных площадок, которые также подлежат обновлению и реконструкции по гос.программе благоустройства двора.В непосредственной близости в трёх минутной прогулке школа и детский садик, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе и т.д. Вам лучше приехать, посмотреть и убедиться в правильности своего выбора. Сравните цены, локации, площади предлагаемых квартир и по достоинству оцените перспективу настоящего предложения.👉Ровные стены и пол. Нет необходимости тратить деньги на их выравнивание в случае ремонта. Качественный санфаянс и пластиковые окна. Отсутствие усадки и трещин, присущих верхним этажам.👉Квартира расположена над тепловым узлом, имеет преимущество перед другими аналогичными квартирами - тёплые полы от застройщика гарантированы. На первом этаже имеется возможность поставить двери и разместить две вместительные кладовые прямо у своей квартиры площадью 5 кв.м. Уютная, тёплая и светлая квартира с хорошей энергетикой от собственника. Эту квартиру стоит рассмотреть к покупке. ❗❗❗ ВНИМАНИЕ для инвесторов и предпринимателей📌Перед Вами прекрасная возможность с учётом низкой стоимости квартиры воспользоваться предложением и получить в собственность помещение на первой линии, вывести под коммерцию (в соседнем подъезде уже вывели такую квартиру под аптеку) либо под студию красоты или офис. Именно с этой целью и приобреталась данная квартира, но жизненные обстоятельства вносят свои коррективы.Подъезд на обе стороны дома, что создаёт удобство заходить не через двор. Имеется правовая возможность обрести в собственность и входную группу подъезда, что расширит Вашу коммерческую площадь вдвое. С учётом размещения кладовых в подъезде полезная площадь может быть дополнительно увеличена ещё на 5 кв.м.Расширенные парковки и трафик обеспечат развитие и прибыль от инвестиций на долгие годы. При необходимости Вы можете превратить данный объект недвижимости в актив, как с точки зрения роста капитализации и защиты от инфляции, так и арендного дохода.Все эти решения доступны с приобретением данной квартиры.Заинтересованным лицам, возможно оказание квалифицированной помощи в оформлении ипотеки и продаже другой имеющейся недвижимости. Есть свой риелтор, в посредниках нужды нет.Чистая продажа. Ключи в день сделки. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан, обременений нет.