Участок 6,9 сот. (СНТ, ДНП)

🚀 ГОTOВAЯ ПЛОЩАДКА под Глэмпинг/Кемпинг у Bолги. Bхoдной билeт 650 тp🔥 ПOЧEMУ ЭТO БИЗHEC, A НЕ ПРОСTO ДAЧА?Этo гoтoвaя cтаpтовaя площадка с дoкументaми и проcчитанной лoгистикoй. Покупaя cейчac за 650 000 ₽, вы вxодитe в сeзoн с aктивoм, кoтopый быстpo oкупит cебя зa зa cчeт потoкa туpиcтов и выгодного расположения.ГЕОГРАФИЯ ПРИБЫЛИ:📍 Оживленный туристический маршрут (пеший путь к Каменной Чаше + Волга в шаговой доступности).📍 Прямо у дороги — вас видят все проезжающие (бесплатная реклама), НО участок скрыт ярусами и пустующими соседями (полная приватность для гостей).📍 Рядом Храм, магазины, лес и живописная гора напротив — ваши гости не захотят уезжать.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА 650 000 ₽:1. Готовые зоны отдыха. Участок идёт ярусами с укреплением из бутового камня — это уже готовые уровни для установки 3–5 шатров/палаток.2. Инфраструктурный узел: · Новая хозпостройка из керамзитобетона (под крышей!) — используйте как склад инвентаря или помещение для персонала. Внутри просторно, сухо. · Забетонированная выгребная яма — готовый санузел для туристов (доделать двери и унитаз — и готово).3. Мангальная зона. Бетонная площадка для костровищ и барбекю — центральное место вечерних посиделок гостей.4. Летний домик (пусть и старый) — отличное место для «рецепшн» и место для хранения. Каркас сохранился.5. Плодовый сад. Яблони, груши, вишня создадут уютную тень и дадут фермерский бонус (ягоды/фрукты гостям к столу).⚡️ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ (ЧЕСТНОСТЬ = ДОВЕРИЕ):· Света нет, но возможность подключения есть (решается одной заявкой).· Газ не нужен — туристы любят дрова и уголь.· Вода сезонная (для полива и технических нужд).· Заезд: участок прямо у дороги. Заезд не обустроен, но вопрос при неоходимости можно решить и через дорогу очень широкая площадка, можно припарковать несколько машин.· Парковка: безопасная стоянка через дорогу.ИДЕАЛЬНО ПОД:✔ Кемпинг и палаточный городок.✔ Стоянка для велотуристов и водных туристов.✔ Проведение тематических ивентов, йога-ретритов, эко-свадеб.✔ База для охотников и рыболовов.📄 ДОКУМЕНТЫ: Право собственности оформлено. Никаких налоговых сюрпризов, можно официально регистрировать деятельность.💰 Цена до начала активного сезона — 650 000 ₽. 📞 ЗВОНИТЕ. Покажу пешеходный трафик, точки установки палаток и потенциал расширения. Приезжайте с инвестором или командой — объект продается!