Дом 43,2 м² на участке 8 сот.

Прoдaeтся уютный каpкaсный дом 43,2 м² на учаcтке 8 cоток. Прoдaётcя уютный загорoдный дoм плoщaдью 43,2 м², pасположeнный на пpoсторном земельном учacтке 8 cоток в Kоттеджном поселкe Пaлиховo. Дoм и земeльный учаcтoк заpегиcтриpoваны, дoкумeнты пoлнoстью готовы к сделке.Дом cтpoилcя для сeбя, пoэтoму при строительстве особое внимание уделялось качеству материалов, надёжности конструкции и долговечности. Дом построен по каркасной технологии на высоком свайном фундаменте. Все деревянные элементы обработаны специальным составом, который защищает древесину от влаги, гниения, грибка, плесени, насекомых-вредителей. При строительстве использовались качественные материалы. Выполнено утепление дома, применены современные паро- и ветроизоляционные мембраны Изоспан, которые защищают утеплитель и конструкцию дома от влаги и конденсата. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы.Дом светлый, тёплый и очень уютный. Отлично подойдёт как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания.КОММУНИКАЦИИ: * электричество подведено к границе участка;* установлен индивидуальный электрический щиток;* собственный колодец;* канализация;* интернет можно провести к дому. Для дальнейшего благоустройства уже предусмотрена возможность подземной прокладки коммуникаций. Планировалось провести электрический кабель к дому, а также вывести отдельную линию к будущим откатным воротам.УЧАСТОК. Участок площадью 8 соток, регулярно обслуживается и поддерживается в порядке.На участке расположен хозяйственный вагончик для хранения садового инвентаря, инструмента и техники. По договорённости можем оставить его новым владельцам либо вывезти самостоятельно.Подготовлено место для удобного въезда на участок. При необходимости можем оставить плиты для окончательного обустройства въезда.Также по договорённости можем оставить металл для строительства забора, что позволит существенно сократить расходы новому владельцу.ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО БЛАГОУСТРОЙСТВА.Дом строился с перспективой дальнейшего развития.Фасад выполнен из ОSВ и полностью подготовлен под финишную наружную отделку. Новый владелец сможет самостоятельно выбрать материал облицовки — сайдинг, имитацию бруса, фасадные панели или любой другой вариант по своему вкусу.Также планировалось построить просторную входную террасу, которая станет уютной зоной отдыха и сделает дом ещё более комфортным.ИНФРАСТРУКТУРА. Коттеджный поселок закрытого типа с въездом через автоматические ворота, открывающиеся с пульта.Во всём коттеджном поселке хорошие дороги с покрытием из асфальтовой крошки, благодаря чему обеспечен удобный подъезд к участку в любое время года. Участок расположен в одной из самых тихих частей коттеджного поселка, без сквозного движения автомобилей и лишнего шума.Соседи спокойные, дружелюбные, многие проживают постоянно.Рядом находится новый магазин, где можно приобрести продукты и всё необходимое для повседневной жизни.РЫБАЛКА И ОТДЫХ. Одним из главных преимуществ расположения участка является близость к популярному платному водоёму «Рыбалка в Бутурлино».До пруда можно дойти пешком примерно за 10 минут. Это отличное место для прогулок, отдыха на природе и рыбалки.Чистый воздух, красивые виды, спокойная атмосфера и близость природы делают этот дом прекрасным выбором для семьи, которая мечтает о собственном загородном доме.На территории коттеджного посёлка оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Это делает посёлок особенно привлекательным для семей с детьми.ПРЕИМУЩЕСТВА. ✔ Дом зарегистрирован.✔ Участок зарегистрирован.✔ Дом строился для себя.✔ Каркас обработан специальным составом.✔ Использованы современные мембраны Изоспан.✔ Высокий свайный фундамент.✔ Кровля из металлочерепицы.✔ Пластиковые окна.✔ Надёжная металлическая входная дверь.✔ Собственный колодец.✔ Электрический щиток у участка.✔ Закрытая территория коттеджного поселка. ✔ Автоматические ворота с пультом.✔ Хорошие дороги из асфальтовой крошки.✔ Тихое расположение участка.✔ Спокойные соседи.✔ Новый магазин рядом.✔ Возможность выполнить фасад по своему вкусу.✔ Возможность построить закрытую террасу.✔ Хозяйственный вагончик (по договорённости).✔ Металл для строительства забора (по договорённости).✔ Возможность оставить дорожные плиты для заезда (по договоренности). ✔ В пешей доступности пруд «Рыбалка в Бутурлино».✔ Подходит для отдыха и круглогодичного проживания.📞 Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!