Дом в Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Голыгино 4/1 (150 м²)

Жилой дом на берегу пруда в Голыгино Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом месте у воды. Построен в 2017 году. Подходит для круглогодичного проживания, оформлен как жилой — возможна прописка. Основные характеристики: -площадь:100 кв. метров -материал стен: газоблок, обшитый имитацией бруса; -утепление: стены 400 мм, пол и потолок 250 мм; -кровля фальцевая; -фундамент ленточный; -планировка: 2 спальни, кухнягостиная, санузел с душевой кабиной типа хамам (с подогревом пола, поддона и сидений), бойлерная, просторная гардеробная с окном; -утеплённое крыльцо. Коммуникации: -отопление: электрокотёл 9 кВт; -электричество: 15 кВт, 3 фазы, сельский тариф (день/ночь); -интернет: оптоволокно, 100 Мбит/с -видеонаблюдение; -газ: труба выведена к забору, заключён нулевой договор -вода: колодец (5 колец), всегда полный -канализация: септик. Дополнительные постройки (каркас на сваях, утепление 150) -сауна 25 кв. м. Включает комнату отдыха, санузел и парную, электрокаменка Harvia 9 кВт -барбекюзона 25 кв. м. капитальное строение со второй кухней, смонтирован фундамент под печь, установлен кондиционер -тёплый сарай 6 кв. метров, объединён с домом и сауной -гостевой домик 15 кв. метров с тёплым полом — подходит для использования как гостевая комната, спортзал, мастерская или хранилище -трехуровневая терраса на сваях 150 кв. м. Большой стол, диваны, качели, лавки. Есть место под шатёр. Площадь всех строений и террасы -300 кв. м. Участок: -4 сотки + 2 сотки в пользовании (водоохранная полоса.Межевание проводилось много лет назад, до создания водоёма) -пруд чистый, зарыблен (щука, карп и пр.) -собственный выход к воде, пирс -купание, катание на сапбордах, зимой каток, трасса для беговых лыж, прорубь. Окружение: -сосед только с одной стороны, его участок скрыт частью дома -с других сторон соседей нет и не будет; -вид с участка — на противоположные берега пруда и лес. Благоустройство: -забор металлический штакетник с откатными воротами и деревянный - со стороны пруда -парковка на 2 машины (отсыпана щебнем, утрамбована), гостевая парковка; -участок сухой, имеет склон к пруду -газон засеян, ухожен. Транспортная доступность -асфальтированная освещённая дорога прямо до ворот, зимой регулярно чистят -автобусная остановка -5 минут пешком, автобусы до Чехова ходят каждые 25 минут -Все сетевые магазины в поселке Новый Быт 2-3 км пешком или 2-3 минуты на машине, доступна доставка -мясные и рыбные лавки, кафе, салон красоты, ателье, аптеки, банкоматы; -детский сад, школа, техникум, ФАП -монастырь Вознесенская Давидова Пустынь- в пешей доступности -Усадьбы Мелихово, Поленово, Толстого, конные и страусиная фермы, святой источник и купели Талеж- в округе; -до Чехова и Серпухова со всей городской инфраструктурой — 25 минут на машине; -до Москвы — 60 км по Симферопольскому шоссе или М4 Дон. Юридическая информация: -один взрослый собственник более 8 лет; -в доме никто не прописан; -нет ограничений и обременений; -причина продажи — переезд.