Дом в Калужская область, Куйбышевский район, Высокое с/пос, д. Емельяновичи 19 (76 м²)

Я собственник. В объявлении обновил видео, длинное, но на многие вопросы я в нем ответил. Продается дом 100 соток, 15 кВт, газ магистральный. Подходит для ПМЖ и удаленной работы Кадастровый номер: 40:11:152000:188 Участок: 100 соток (разделен на 3 отдельных участка, проезд/проход свободный) • Под домом — 40 соток • Под огород (медоносы для пчел) — 20 соток • Отдельно — 40 соток (планировалась пасека/сад) Коммуникации: • Электричество: 15 кВт, 3 фазы • Водопровод: центральный (башня) • Канализация: септик • Газ: баллонный (магистральный проведен до границ НП — можно подключить) • Интернет: Ростелеком, 95 Мбит/с (прием) / 20 Мбит/с (отдача) — идеально для удаленки Собственность: 1 собственник, без обременений Локация Тихий район, фактически парковая зона. Рядом — только школа и детская площадка. Территория школы ухоженная, детская площадка в хорошем состоянии (всё есть на фото в объявлении). Дорога до НП полностью асфальтированная, ровная. В деревне есть: почта, ФАП, продуктовый магазин, ДК, библиотека, школа. За продуктами в сетевые магазины лучше ездить в п. Бетлица (там выбор больше). Расстояния: • От Калуги — 230-240 км • От Москвы — 350-380 км Маршрут: Яндекс.Карты — деревня Емельяновичи, Куйбышевский район, Калужская область (место указано корректно). Участок и насаждения Участок огорожен сеткой, ухоженный, взрослые насаждения: • Липы, дубы (тень и уют) • Яблони — более 12 шт. разных сортов • Груши — 3 сорта • Сливы (белые, красные, синие) • Вишни — 3 сорта • Смородина (~7 кустов), крыжовник (~4), жимолость (3), клубника (урожай 50 литров) • Черный виноград, лимонник • Гортензии, пионы, сирень, жасмин Хозпостройки (включены в стоимость) Баня, 2 гаража из профнастила (~50 м² + смотровая яма), бытовка, теплица (10 м²), беседка, садовые качели, уличный теннисный стол, мангал, 2 вольера для собак. Бонус: оборудование для пчеловодства и ульи (без пчел). Внутри дома (требуется косметика, но жить можно) Планировка: кухня, туалет, душевая, прихожая, 2 комнаты, зал. Окна пластиковые, дверь металлическая, крыша — металлочерепица. Отопление: электрокотёл 8 кВт (отапливали только электричеством). Вода центральная, септик. Мебель остается (кровати, столы, стулья, шкафы). Важно: печей в доме больше нет (присутствуют только на плане). Охота, грибы, ягоды, достопримечательности Вокруг охотничьи угодья общего пользования (путевка от 600 руб.). В лесах грибы: подберезовики, подосиновики, боровики, лисички, опята. Ягоды: черника, земляника, клюква, брусника. В 5 км — мемориал Безымянная высота. Условия продажи Обоснованный торг уместен только для реального покупателя. Дополнительно можно обсудить включение в стоимость самоходной газонокосилки. Показ по договоренности. Звоните!