2-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Бейвеля, 63 (64.0 м²)

Добрый день! Квартира в продаже от собственника! Шикарная локация, инфраструктура района в 5 минутах. остановка за домом, ходит транспорт в любой район. В соседнем доме озон, вб, красное и белое. 2 пятерочки, уральская фабрика мяса, рыбный магазин, хозяйственный магазин, магнит, аптеки 3 минуты ходьбы. Садик возле дома, школа 10 минут ходьбы. Квартира кухня-студия +2 спальни. На планировке есть втрой сан. Узел, планировку как у нас не нашла в интернете, по факту второго сан. Узла нет, за счет этого кухня-гостиная 15м2. Квартира теплая, солнечная, зимой с отоплением проблем нет. Что останется из мебели: Спальня: кровать в комплекте с комодом, стенка для тв и шкаф. Кухня-студия: кухонный гарнитур и плита Ванная комната: водонагреватель, зеркало со встроенным шкафом, тумба с раковиной, гипсокартоном влагостойким зашиты два стояка, ремонт в ванной. Детская комната 18 м2, выполнен ремонт, качественные дорогие обои и линолеум, нейтральной расцветки. В остальных комнатах, обои от застройщика, ноо куплены обои на вторую спальню и коридор. В ванной комнате водонагреватель, плитка на полу и окрашены стены профессиональной влагостойкой краской. Входная дверь Аргус (на гарантии) с сейфовым замком, звуко и воздухо не проницаема ( такая сейчас стоит от 80.000 руб.). Из подъезда не тянет. управляющая компания хорошая, зимой тротуар чистят до асфальта, для чистки дороги вызывают спец. технику. Квартира чистая, без мат. капитала, несовершеннолетних собственников. По улице Клайна до конца 2026 года будет проложена дорога, тротуары в обе стороны, с проектом можно ознакомиться на сайте администрации, подготовку уже начали. Так что в стоимости квартира вырастет однозначно. Соседи прекрасные. Агентов по продаже прошу звонить если у вас есть покупатель. В агенте не нуждаюсь! Без покупателя квартиру тоже не показываю!