Дом 41 м² на участке 2,5 сот.

❗❗РACСРОЧKA 6–12 МЕСЯЦЕB. ПЕPВЫЙ BЗHOС ОТ 30%. ОФОPMЛEHИE ЧЕРЕЗ РИЭЛTОРA. ДЕTАЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Пpoдaю cвою долю - 6/11 (2.45 из 4.26 сoт). Дoлевая coбствeннocть, oбщий двoр нa 2 влaдельцeв.Сoстoяниe моeй дoли - вeтxое. Tрeбуeтcя пoлнaя peкoнcтрукция или снос с новым строительством. Перекрытия, крыша, коммуникации - всё требует замены.Помимо основного дома, в собственность входят: летняя кухня, капитальный кирпичный сарай и двухэтажный дом с отдельными входами. Площадь этих строений в объявлении не указана.Двухэтажный дом тоже требует внимания (отделка, сантехника). Два раздельных входа: на первый этаж и на мансарду (уличная лестница). Есть летняя кухня. Это даёт возможность разместить на участке две семьи (например, одну в доме после реконструкции, вторую в этом двухэтажном после ремонта).Соседи: молодая культурная семья с маленьким ребёнком. Тихие, дружелюбные, адекватные. Никаких алкашей и маргиналов. Те самые соседи, с которыми можно по вечерам сидеть под навесом во дворе и пить кофе.Расположение - исторический центр города. Спускаешься с переулка и ты в Дмитриевском сквере. Вокруг озера обустроена парковая зона: дорожки, лавочки, ухоженная территория. Это место, где гуляют с колясками, с детьми, бегают по утрам, кормят уток. Вечером тихо, красиво, уютно.Рядом две школы (34-35) и детский сад (300 метров). Трамвайные развязки во все части города (остановка Дмитриевская дамба - 300 метров). Трамвай едет в 3 направления (садишься и едешь куда надо без пробок).Район ухоженный, спокойный, с атмосферой, но в то же время - абсолютный центр со всей инфраструктурой.Для иногородних и приезжих - короткая прогулка по району:Я прошёлся вокруг озера и снял, как тут всё выглядит на самом деле. Ухоженные аллейки, детские площадки, лавочки, зелень, люди с колясками, утки на воде - это реальность, в которой вы будете жить каждый день.Отдельный бонус для любителей спорта: на той стороне озера (500 метров пройти по парковой зоне), в лесополосе, находится лучший уличный спортивный зал в Краснодаре. Бокс, борьба, воркаут, бодибилдинг - всё в одном месте (бесплатно с 6:00 до 24:00). Серьёзно, лучший в городе. И он в 2 минутах ходьбы от дома.Приезжайте, посмотрите сами. Я покажу и дом, и озеро, и спортзал. Связь в сообщениях или по телефону.