Участок в Московская область, Щелково городской округ, Кожино СНТ 170 (8.0 сот.)

Внимание: Без посредников. Прошу агентов и риелторов не беспокоить — продаю лично, сопровождаю сделку сам. Продаётся благоустроенный земельный участок 8 соток вблизи живописного Кожинского карьера. Участок полностью готов к продолжению строительства. Территория огорожена надёжным забором с удобными откатными воротами. Коммуникации: — Электроснабжение: заведена линия мощностью 15 кВт. — Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 40 м, а также летний водопровод для полива. — Канализация: септик с переливом (4 и 3 кольца). — Интернет: проведён высокоскоростной Интернет (Инфолинк). Заделы под строительство: — Ленточный бетонный фундамент 6х8 м под дом (начато строительство). — Бетонное основание 25 см (4х6 м) под беседку с печью-барбекю. — Свайный бетонный фундамент 6х6 м под баню или хозяйственное строение. Ландшафт и растения: — Участок радует ровным, ухоженным газоном. — Заложен плодовый сад: груши, вишни, яблони. — Обильные ягодные кустарники (красная, чёрная и белая смородина, крыжовник, жимолость, княженика, малина). — Дополнительный уют создают хвойные породы и множество многолетних цветов (розы, гортензии, хосты и другие декоративные растения). Инфраструктура и локация: — Участок находится в охраняемом закрытом СНТ. — Круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность. — Асфальтированная дорога подведена как до СНТ, так и по всей территории. — Вокруг — лесной массив. Транспортная доступность: — 35 минут на автомобиле от Москвы; — 5 минут от города Щёлково; — 25 минут пешком от ж/д станции Гагаринская (Ярославское направление электрички); — 20 минут от конечной остановки автобуса. Рядом с участком: Всего в 100 метрах от участка находится карьер с чистейшей прозрачной голубой водой — идеальное место для купания, катания на САП-борде, рыбалки и даже дайвинга. Инфраструктура в 5 минутах на автомобиле: — 2 школы и 6 детских садов; — Продуктовые магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси, Да!; — Аптеки и другие объекты повседневного спроса. О жизни в СНТ: На территории СНТ находится большая детская площадка. Около 40% соседей проживают постоянно на круглогодичной основе — это надёжное и дружное товарищество. Юридический статус: Свободная продажа! Один взрослый собственник, более 7 лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Документы все готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем участок в любое удобное время!