1-к кв. Марий Эл, Йошкар-Ола ул. 8 Марта, 47 (36.54 м²)

Продаю 1комнатную квартиру в г. ЙошкарОла. Стоимость объекта: 4 550 000 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей. Основные характеристики объекта: адрес: г. ЙошкарОла, ул.8 Марта, д.47 ; общая площадь: 37 кв. м; этаж: 5й из 5; год постройки дома: 2015; тип дома: кирпичный; состояние объекта: выполнен косметический ремонт, возможна эксплуатация без дополнительных вложений либо адаптация отделки под индивидуальные требования покупателя; особенности планировки: - Жилая комната площадью 17,02 кв. м имеет правильную прямоугольную форму — это упрощает расстановку мебели и позволяет гибко организовать пространство (например, выделить зону для сна и рабочую зону). -Просторная кухня 6,87 кв. м. Площадь позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур и обеденную группу, не создавая ощущения тесноты. - Прихожая с потенциалом для хранения. Площадь прихожей — 3,25 кв. м; конфигурация стен даёт возможность установить встроенный шкаф или компактную систему хранения для верхней одежды и обуви. Раздельный санузел. На плане видно обособленное расположение ванной и туалета — это повышает комфорт проживания, особенно для семьи. - Удобный коридор и логичные проходы. Ширина коридоров и расположение дверей исключают мёртвые зоны — каждый метр используется рационально. - Кладовая в подвале . Это дополнительное преимущество: хранение овощей и заготовок, поставить велосипед и коляску. Локационные и инфраструктурные преимущества: расположение дома — в удалении от крупных транспортных магистралей, что обеспечивает пониженный уровень шума; из окон открывается вид на озеленённую территорию; благоустроенный двор, оборудованный детской игровой площадкой; наличие просторной парковки; в пешей доступности (510 минут): общеобразовательная школа, дошкольное образовательное учреждение, три техникума, детская и городская больницы, объекты розничной торговли, аптеки, предприятия общественного питания, пункты выдачи заказов; транспортная доступность: расстояние до центра города — 20 минут езды на общественном транспорте. Кому подойдёт : - молодые специалисты — для комфортного проживания и организации места для отдыха либо удалённой работы; - студенты — ввиду близости к образовательным учреждениям; - семьи с детьми — за счёт развитой инфраструктуры, наличия детской площадки и спокойной обстановки; - инвесторы — в связи с активным развитием района и устойчивым спросом на благоустроенное жильё. Юридические сведения: продавец — собственник квартиры; право собственности: один собственник; без обременений; комплект документов подготовлен к проведению сделки; возможна реализация объекта с привлечением кредитных средств (ипотека). Для согласования времени осмотра объекта и получения дополнительной информации прошу обращаться по телефону либо посредством сообщений в чате на платформе Авито.