Дом 15 м² на участке 6 сот.

🌿 Дача мeчты на берегу pеки Омь | 6 сотoк | СOСН Oмь-2Уникaльное мecтo: пepвaя линия у peки, свой укрoмный угoлoк у основaния xoлмa, тишинa и ощущeниe oтдыxа вдали oт гopoдa.Прoдaм полностью готoвую к отдыxу дачу в oднoм из сaмых кpаcивыx меcт COCН Oмь-2.Этo не пpоcтo учаcток — это мecто, кудa хочется приезжать после рабочей недели: открыть панорамное окно с видом на реку, затопить баню, пожарить шашлык и наслаждаться природой.Причина продажи: изменился рабочий график — теперь не получается уделять даче столько времени, сколько она заслуживает. Очень жалко продавать, потому что место действительно душевное, но хочется передать её человеку, который будет пользоваться и получать удовольствие.⸻🌊 Уникальное расположение✅ Участок 6 соток находится прямо на берегу реки Омь. ✅ До воды несколько шагов. ✅ Дача расположена у основания холма — благодаря рельефу создаётся особая атмосфера, будто отдыхаете не на обычной даче, а в небольшом загородном уголке с ощущением отдыха в горах. ✅ Участок расположен примерно на 2 метра выше уровня берега — подтопления не страшны. ✅ Очень тихое и укромное место — нет постоянного потока людей, можно наслаждаться природой и отдыхать без лишнего шума. ✅ Въезд в СОСН через шлагбаум — посторонние машины не ездят. ✅ Отличный вариант для тех, кто ценит приватность и спокойствие.Забор выполнен из сетки специально — чтобы сохранить красивый открытый вид на реку прямо с участка.На участок выведены мощные прожекторы — вечером вся территория хорошо освещена. Можно спокойно отдыхать, готовить шашлык, сидеть у костра и проводить время на улице даже после захода солнца.⸻🏡 Домик с панорамным видом на рекуВ уютном домике уже всё готово для комфортного отдыха:✅ панорамное окно с видом на Омь; ✅ телевизор; ✅ холодильник; ✅ большая кровать из паллет; ✅ стеллажи для хранения; ✅ электрические радиаторы — комфортно даже ранней весной и поздней осенью; ✅ проведён интернет — Wi-Fi работает по всему участку. ✅ 2 шезлонга и 2 гамака (еще в коробках)Можно приезжать даже в прохладное время года.⸻🔥 Новая баня на дровахНа участке установлена полностью новая баня:✅ из качественного профилированного бруса; ✅ размер 2,5 × 4 метра; ✅ баня построена и оборудована в прошлом году.Дополнительно уже заказаны и оплачены на 50%:✅ крыльцо к домику; ✅ веранда к бане размером с саму баню.Установка запланирована на июль–август. Контакты мастера передам новому владельцу.⸻🌱 Всё для отдыха уже есть:✅ бескаркасный бассейн; ✅ мангал; ✅ туалет с выгребной ямой; ✅ электричество на всей территории; ✅ летняя вода (апрель–октябрь); ✅ есть возможность провести воду круглогодично.⸻🛠 Оставляю весь инструмент — заезжай и пользуйся:✅ триммер; ✅ краскопульт; ✅ топоры; ✅ лопаты; ✅ грабли; ✅ сучкорезы; ✅ стремянка; ✅ весь необходимый дачный инвентарь.⸻🌿 БлагоустройствоНа участке уже всё сделано для комфортного отдыха.Дам контакты очень недорогого и проверенного газонщика, который сможет быстро и качественно посеять газон и сделать территорию ещё красивее.⸻✨ Важные преимущества✅ Всё новое — покупалось и делалось в прошлом году. ✅ Не нужно вкладывать деньги и начинать всё с нуля. ✅ Отличные соседи. ✅ Очень отзывчивый председатель СНТ. ✅ Спокойное, дружелюбное место.⸻Представьте свой вечер здесь:Приехали → закрыли калитку от внешнего мира → включили свет на участке → открыли вид на реку → затопили баню → пожарили шашлык → искупались → наслаждаетесь тишиной и природой.Идеальное место для тех, кто ищет не просто дачу, а свой уголок для отдыха и восстановления.ПРОДАЖА ПО СЕБЕСТОИМОСТИ ВСЕГО КУПЛЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО (инструмент, мебель, техника бонусом)📞 Звоните, покажу дачу в удобное время. Поторгуюсь с тем, кто приедет с деньгами.