2-к. квартира, 44,8 м², 1/5 эт.

Квapтирa с кaпитaльным, свежим ремoнтом (2024) в цeнтрe гоpодa Heфтеюгaнcк — cдeлaна для себя, продaeтcя из-за пepeeздa.Квaртиpа после pемoнта - всe новоe. Тaк получилocь, что cдeлали pемoнт и почти нe жили, были в дpугом гopoдe. 🔹 Здecь можно жить c пepвoго дня. • Pемoнт «пoд ключ»: cтeны, пoл, потолок идеально выровнены.• Полная замена коммуникаций: радиаторы, окна, электропроводка, сантехника — всё новое.• Вся мебель и новая техника остаются. 🔹 Просторная евро-двухкомнатная квартира• Общая площадь 44.9 м² — грамотно спланированная. • Кухня-гостиная — 18 м² с большой обеденной зоной. Здесь удобно готовить, принимать гостей и отдыхать.• Мебель (кухонный гарнитур, встроенные шкафы, рабочее место) делалась на заказ — идеально вписана в каждый сантиметр.• Фасады без ручек (нажатие), столешница из тёплого дерева + гранитная мойка, встроенная техника (духовка, варочная панель, холодильник).• Яркий диван — изюминка, которая добавляет уют.🔹 Спальня-кабинет 14,1 м² - тишина и функциональность• Двуспальная кровать с мягким изголовьем и нишами для хранения.• Рабочий стол-подоконник с креслом — естественный свет для работы.• Шкаф во всю стену.• Дополнительный бонус: в комнатах установлены приточные очистители воздуха — дышится легко даже с закрытыми окнами.• Это изолированная зона: можно работать, пока кто-то отдыхает в гостиной.🔹 Прихожая 7,8 м² и ванная 2,67 м² — стильно и продуманно• Акцентная стена с рейками и крючками для одежды.• В санузле: тумба, круглая раковина, чёрный смеситель, стиральная машина. Пол «ёлочкой», мозаика, зеркало в кожаной раме. 🔹 Квартира на первом этаже, окна во двор:• Вход без лифта — всего несколько ступенек, вы сразу дома.• Двор тихий, без транзитных машин, летом утопает в зелени. • Машину можно поставить всегда рядом — мест хватает. • Во дворе новая детская площадка — для семей с детьми идеально.• Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи — постоянные семьи, никто не шумит.🔹 Локация — центр Нефтеюганска• Всё в пешей доступности: офис Юганскнефтегаза, магазины, аптеки, остановки.• Школа и детский сад — рядом. • Отличная транспортная развязка — выезд на главные улицы без пробок.• Район сложившийся, без строек и суеты.🔹 Условия сделки — честно и прозрачно• Один собственник, никто не прописан. • Продажа по переезду (не затягиваем).• Вся мебель и техника (новая) — в подарок, включены в стоимость.• Полная сумма в договоре. Ипотека, маткапитал, безопасные расчёты — работаем с любым вариантом.📞 Звоните! С радостью познакомим Вас с квартирой и ответим на любые вопросы. Сейчас находимся в городе и в любое удобное время приглашаем Вас на просмотр.