1-к кв. Пензенская область, Пенза ул. 65-летия Победы, 27 (41.0 м²)

Эксклюзив. Сдаётся впервые. Без торга. Высокотехн. дизайн. апартаменты Smart Luxury (41 кв. м) с панорамным остеклением, профес. рабочим местом и автоматизацией Умный дом. Проект под VIP-офис собственника. Домаш. уют, безоп. и ИТ-инфр. для авт. работы руководителя 24/7. Условия контракта с юрлицами (B2B): * Оф. договор КДА на срок 11 месяцев. * Предоплата строго за квартал вперед (за 3 месяца). * Безн. расчет, полный пакет закрывающих документов (ИП, без НДС). Отказоустойчивый VIP-офис Home Office Premium: Инфраструктура защищена от сбоев на уровне корпоративного сервера: * Связь: 800 Мбит/с на БЕЛОМ IP. Бесшовная Wi-Fi Mesh-система (KN-1012 + Challenger). Резервный 4G-LTE канал. * Энергобезопасность: Реле контроля напряжения, УЗО, дифавтоматы Dekraft 6000-й серии. Вся рабочая зона запитана через ИБП CyberPower UT1500EG. * Печать: МФУ Kyocera (печать по Apple AirPrint) + 2 заправленных картриджа. * Сейф: Огнестойкий сейф с эл. кодовым замком (без ключей). * Рабочая зона: Стол (140/160 см), тумбы (синий-голубой с черным кантом), монитор 27" ASUS. Комплектация и технологии Smart Luxury: * Зонирование: 4,5-м асинхронная раздвижная перегородка (черный профиль, белое матовое стекло). * Релакс: Панорамные бронированные окна, франц. балкон со столиком. * Сон: Кровать 160см, подбор жесткости ортопедического матраса и анатомических подушек под гостя. При заезде - новый премиальный текстиль (белье, полотенца, халат). Расклодкой диван в гостиной. Размещение до 4 человек с детьми. * Кухня: Техника (холодильник, посудомойка, духовка, СВЧ), фильтр Осмос, кофемашина DeLonghi. * Умный дом Aqara: Автокарниз-будильник, климат-батарея, датчики открытия окон/дверей/сейфа, датчики дыма, загрязнения воздуха и протечки с автоперекрытием воды. Видеозвонок Aqara G4 (распознавание лиц) и камера подъезда. * Ванная: Стеклянная перегородка, бойлер 80л, гигиенический душ. Смесители, ванна и коллекторы подключены к системе уравнивания потенциалов (проф. заземление, 100% защита). * Медиа: ТВ 43" + Apple TV (на троенная под качество 4к). Локация (15 мин): 2 этаж. Рядом: фитнес премиум-класса, бассейн, рестораны, кафе, кинотеатр и ТЦ 24/7. Красивый вид. Включено в стоимость (180 000 руб/мес): 1. Аренда Smart Home Office Suite с электроникой. 2. Все комм. платежи и ЖКХ (фиксированно). 3. Личный паркинг (закрепленное охраняемое место). 4. Клининг (проф. уборка 1 раз в неделю со сменой белья).VIP-опция: по запросу - домашнее питание от повара (ферм. продукты) по доп. соглашению. Правила: Животные обсуждаются индивидуально (подвышенный залог). Курение строго на балконе. Без субаренды.