Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ул. Галущака, 4 (134 м²)

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора. Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли. Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет "Ярче", в соседнем здании супермаркет "Пятерочка". Первая линия! В пешей доступности находится ТРК "Ройял Парк" и станция метро "Гагаринская" (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком) Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект! Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка "Линейная" и "Магазин УЮТ") Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов! Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути. Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу. В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер 2. Приточно-вытяжная вентиляция 3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию 4. Встроенные напольные розетки 220В 5. Точечные светодиодные светильники в потолке Есть отдельная комната - кухня для персонала На полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убирается Установлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex. Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника. В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды. Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Возможность предоставления арендных каникул Выделенная мощность 10 кВт. Высота потолков 4,2 метра 3 мокрые точки Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью. Помещение идеально подойдет для: - Офисы - Магазины и шоу-румы - Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории) - Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады) - Салонов красоты и spa-центры - Фитнес-студий и йога-центров - Коворкинг - Отделение банка и другое Объект готов к заселению! Звоните !