3-к кв. Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой Ленинградский просп., 19 (57.7 м²)

Продаётся уютная и очень тёплая трёхкомнатная квартира в Южной части города (1 микрорайон). Дом после кап. ремонта, утеплён, с новым тепловым узлом, современным домофоном и колясочной, расположенной на 1 этаже. На фасаде дома и в подъездах организовано видеонаблюдение. Квартира находится на первом этаже, что имеет большое преимущество для людей с ограниченной возможностью. Также данную квартиру можно перевести в нежилой фонд. Очень хорошее расположение дома, практически в центре города. В шаговой доступности находится тёплая, закрытая остановка общественного транспорта, с направлениями движений автобусов во все части города. Во дворе дома расположен детский сад Золотой петушок, что является большим преимуществом для семей с маленькими детками. Также в пяти минутах ходьбы, расположена Школа 3. Неподалёку находятся ТЦ Белые Ночи (Магнит) и ТЦ Проспект, также в шаговой доступности все необходимые продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи, аптеки, стоматологии, Ж/Д вокзал, 5 минут ходьбы до городской площади или больницы. За соседним домом планируется парковая аллея для выгула собак, что является удобством для любителей домашних животных. В квартире установлено новое отопительное оборудование с регулировкой температуры (климат-контроль). При отключении горячей воды в летний сезон, предусмотрен бойлер на 75 литров. Утепленный балкон, переоборудованный в кабинет, с тёплыми полами. Две входные двери для лучшей шумоизоляции с подъездом. В квартиру проведено оптоволокно (интернет, ТВ). Пластиковые окна с проведенным ТО в 2025 году. Во всех жилых комнатах итальянские натяжные потолки, с подсветкой. Немецкая сантехника и вытяжки. В ванной комнате имеется стиральная машина с функцией сушки. В туалете, электронная крышка-биде. Кухня оснащена всем необходимым, имеется: посуда, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, измельчитель отходов, подсветка зон для приготовления пищи, телевизор, кофемашина, чайник, газовая плита, вытяжка и т.д. Детская комната также оснащена всем необходимым: два спальных места, спортивный уголок, телевизор, рабочие места для обучения, шкафы и т.д. В спальне имеется двуспальная кровать, телевизор, шкаф для белья, прикроватные тумбы, тренажёр (эллипсоид), робот-пылесос. В гостевой предусмотрен огромный шкаф-купе, раскладной диван, домашний кинотеатр, компьютерный стол, раскладной стол. В прихожей шкаф для вещей, обувница, диван. При продаже вся мебель и бытовая техника остаётся в квартире! Возможен торг.