Дом в Московская область, Павлово-Посадский городской округ, д. Назарьево ул. Новая (103 м²)

Дом 102.9 м², второй свет, кухня-гостиная, 3 комнаты, фасад из лиственницы, участок 11,8 соток (ИЖС) Каркасный дом на свайном фундаменте, комплектация тёплый контур + коммуникации. Дом сдаётся под отделку — отличная возможность сделать финишный ремонт под себя При строительстве делали упор на надёжность и комфорт для круглогодичного проживания: все технические решения реализованы с запасом прочности, без экономии на ключевых узлах. Планировка и пространство: Кухня-гостиная со вторым светом — светлое и объёмное помещение, естественный центр семейной жизни. Из неё есть прямой выход на террасу. Две спальни — отдельная тихая зона для отдыха. Третья комната — универсальное помещение: подойдёт как кабинет, детская или гостевая. Техническое помещение с высоким потолком — дополнительный функционал: удобно организовать полки для хранения Второй свет обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. С просторной террасы открывается прекрасный вид — вечерами здесь особенно здорово наблюдать закаты. Материалы и конструктив: Фасад, терраса и карнизные свесы отделаны сибирской лиственницей — выглядит благородно и служит долго Утепление Knauf Nord: стены и пол — 200 мм, крыша — 250 мм. Крыша — металлочерепица с матовым покрытием Viking MP и снегозадержанием. Водосток — Docke. Окна — Veka Softline 70 с внешней ламинацией. Черновой пол — фанера в два слоя, придаёт дополнительной жёсткости, экологична. По периметру установлена сетка от грызунов. Коммуникации: Вода и электричество 15 кВт заведены в дом.Септик на 8 человек. Газ — по границе участка. Участок и расположение: Участок 11,8 соток — сухой, правильной формы, выровнен, самая высокая точка в деревне. Асфальт до ворот.Участок граничит со старой частью деревни: плотность застройки ниже, вокруг больше простора, инфраструктура остаётся доступной. Забор: Установлен каркас забора(столбы-60х60х3мм, лаги 40х20х2мм) Автоматические откатные ворота на бетонном основании Планируется монтаж евроштакетника Инфраструктура и транспортная доступность: В 15 минутах пешком — автобусная остановка и ж/д станция Назарьево. В деревне есть ФАП, ДК, продуктовый магазин, пункты выдачи WB и OZON. До Павловского Посада — 8 км (одна остановка на электричке). До МКАД — 69 км Один собственник, быстрый выход на сделку, показ в любое время.