Участок в Московская область, Мытищи городской округ, д. Красная Горка ул. Тепличная, 9 (5.0 сот.)

Участок 5 соток со старым домиком. Лучшая локация на Дмитровском шоссе, д.Красная Горка всего в 8км от МКАД по шоссе без светофоров , очень удобный въезд и выезд с Дмитровского шоссе, разворот напротив ТЦ 5 планет (все пробки в область начинаются чуть дальше), участок от шоссе в 1 минуте езды. Все улицы в округе - асфальт, рядом магазины, ТЦ 5 планет, водный аква-центр Юна-лайф, в конце улицы лес, рядом речка, спортивные площадки. До ближайшего м.ФизТех 5-10мин на авто. Ближайшая ЖД станция - МЦД ст.Шереметьевская. Смотрите все фото в объявлении, тогда будет полное понимание об участке. - Категория участка: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования - ЛПХ (это тот же ИЖС, только в ЛПХ, кроме постройки дома еще можно и домашний скот содержать) - Кадастровый номер: 50:12:0050210:662 - ГПЗУ получен, пятно застройки отрисовано на 3м от заборов соседей - Никаких "красных линий" и обременений нет! Можно ставить дом. Заезд на участок шириной 3,6м, проедет любой грузовик (на время постройки дома можно пользоваться территорией моего 2го смежного участка) - Произведена планировка, сделано выравнивание и полный дренаж участка, отведена вся верхняя вода. Вокруг будущего дома установлены дренажные колодцы и уложены трубы для слива дождевой воды с крыши - Установлен новый септик ЛОС-Волгарь (на выходе дает чистую воду), - Сделана разметка под строительство нового дома (примерное пятно застройки 10/12х8м, можно изменить размер как нужно новому хозяину) - Под пятно застройки заведена уже канализация (со стоком в септик для очистки), бронекабель для 3ф ЭЭ, вода из колодца (уже все готово для подключения своей воды в дом, водопровод от колодца до пятна застройки уже заложены, насос в колодце подключить и вода готова). Сделано освещение прожекторами на место стройки. Все готово для постройки дома - Участок находится смежно с моим 2м участком и домом. Газ у меня есть, вопрос нужен ли он будет новому хозяину, может выгоднее пользоваться только ЭЭ). Газ сейчас проводят очень быстро, оформляется новое технологическое присоединение и делается отвод от нашей общей трубы, но цены на газ растут, надо считать целесообразность отопления газом или ЭЭ. Если дом будет энергоэффективный, каркасный или СИП -то отопление ЭЭ будет выгодней. - Интернет в районе есть, оптоволокно. Выбор среди 5 разных провайдеров со скоростью до 1Гбит. - С фасада участка , с улицы уже установлен забор и ворота для въезда. - На участке имеется старый домик, который можно пока оставить для проживания бригады строителей, а потом демонтировать - Я - собственник. Пишите в чат любые вопросы или свой номер, перезвоню - Риэлторам связываться со мной только при наличии живого покупателя PS: - цена актуальная и обоснованная, в нее заложены уже все земельные работы + все коммуникации. Торга большого нет, только обоснованный и на месте. - полная цена в договоре (в собственности более 5 лет) - Все документы на руках, ЕГРН, ГПЗУ - 2 последних фото- как планировалось строить