1-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Ярослава Гашека, 24 (39.7 м²)

Продается уютная 1-комнатная квартира в блочной сталинке (железобетонные перекрытия) с капитальным ремонтом. Один взрослый собственник. Ипотеки, обременений нет, долгов по ЖКХ нет. В квартире не кто не прописан. О квартире: Окна выходят на запад - кухня, комната. Балкон (застеклен) в комнате на север. В доме верхняя разводка отопления (подача идет сверху), поэтому в квартире всегда тепло зимой. Опрессовки не беспокоят, всегда есть горячая вода (колонка). Просторный коридор. Потолки 3 метра. Большие пластиковые окна. В квартире тишина (соседей не слышно, вторая линия). Санузел + ванная. В квартире сделан качественный ремонт с нуля в приятных оттенках. Делали для себя. Что сделано: Заменен вводной кабель (ГОСТ 6х3), разводка по квартире выполнена кабелем ГОСТ 3х2,5 (на розетки) и ГОСТ 1.5 (на свет). На духовой шкаф идет отдельный кабель (ГОСТ 4х3). Щиток разделен на группы для каждого помещения. Организована функция "отпуск"- уходя из дома, вы можете одним автоматом обесточить всю квартиру, оставив работать только холодильник. Над входной дверью оформлена скрытая ниша под роутер и коммуникации. Сетевой кабель (интернет) выведен напрямую к рабочему месту (2 точки) и к ТВ (1 точка). Антенные кабели разведены на кухню и в комнату. Освещение: в комнате 3 группы света, на кухне — 2 группы + подсветка рабочей зоны с выключателем на фартуке, в коридоре установлен удобный проходной выключатель. В ванной — основная группа + подсветка зеркала. Сантехника: трубы водоснабжения (полипропилен) и канализация полностью заменены от самого ввода. Установлены новые радиаторы отопления с надежными кранами Bugatti и байпасом (можно легко обслужить или перекрыть). Стены и полы: в ванной и мокрой зоне кухни стены оштукатурены ЦПС + гидроизоляция (ванна), стены выровнены. Полы по всей квартире выведены в один уровень: в комнате уложен качественный ламинат, а в прихожей и кухне —керамогранит единым контуром. Потолки везде натяжные. Окна и двери: установлены качественные пластиковые окна тройной стеклопакет с усиленным П-образным алюминиевым профилем (окна большие). Входная сейф-дверь толщиной 120 мм с отличной шумоизоляцией, большим зеркалом в полный рост и шириной 1 метр (пройдет любая мебель). Примечание по балкону: заменен балконный блок. Сам балкон остеклен, обшит вагонкой. На балкон уже выведен силовой провод для будущего ремонта и выключателей.