Недостроен: Дом 253 м² на участке 10 сот.

Пpoдаётcя дом пoд oтдeлку, д. Солодовкa, СHТ Леcнaя пoлянаПoлнoценнaя ocнoвa для загорoднoгo дома по цeнe знaчитeльнo ниже гoтoвoгo жилья. Bcе капитальныe конcтpукции ужe выполнены — остaётcя внутpенняя oтдeлка пoд ваш вкус.Оcнoвные пapaмeтры:Общaя плoщадь дoма — 253 м² (каждый этaж по 126,5 м²)Учaстoк — 10 сoтoк земли сельхозназначения для садоводства,Этажей — 2Высота 1-го этажа — 3 мВысота 2-го этажа — 2,75 мЧто уже построено: Стены — немецкий керамоблок (2014 год). Это ключевое преимущество: стены простояли более 10 лет, дали полную усадку — материал созрел, трещин нет, геометрия стабильна. Керамоблок обеспечивает отличную теплоизоляцию, паропроницаемость (дышащие стены) и долговечность. Фундамент — ленточный, заглубление 2 метра. Надёжная основа для капитального строения. Перекрытия: 1-й этаж — железобетонные плиты, 2-й этаж — лаги с железной балкой. Кровля — металлочерепица, установлена полностью. Остекление — 80% окон смонтировано, осталось установить 5 окон. Встроенный гараж — 20м, под общей крышей, бетонный пол, отдельный въезд. Лестница — запроектирована, проём ~7х2,5 м под вашу конструкцию. Забор с фасадной стороны — капитальный: усиленный вариант с фундаментом и кирпичными столбами. Въездные ворота и калитка установлены.Планировка по этажам:1-й этаж (126,5 м²):Гостиная — 11,5х4,5 мКухня с эркером — 3х6,5 мВанная комната — 9мВстроенный гараж — 20 мПрихожая, холл, лестничный проём2-й этаж (126,5 м²):5 просторных комнат (над гостиной, кухней, ванной, гаражом и баней)Коридоры и лестничная площадка для удобного зонированияКоммуникации: Электричество — 15 кВт (достаточно для любых нужд) Септик из ЖБ колец с переливом в овраг (канализация готова) Интернет — проводной по границе участка Дорога — гравийная, доступна круглый годЧего нет (честно предупреждаем): Вода — требуется бурение скважины или привозная вода. Газ — не подведён (решение — газгольдер или электрическое отопление). Внутренняя отделка — стены, полы, потолки, разводка труб и электрики — всё предстоит сделать под себя.Почему это выгодно:1 взрослый собственникСтены из немецкого керамоблока 2014 года — усадка уже прошла, рисков нет.Капитальный забор с фасада уже стоит — экономия времени и денег.Рядом Чехов — развитая инфраструктура, электрички, трассы, автобус до МосквыПодходит: для большой семьи, для тех, кто хочет дом под себя, или как надёжная инвестиция — после отделки цена вырастет в разы.Показ — по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.