2-к. квартира, 48,4 м², 5/5 эт.

2-к. квартиpa, 50 м², 5/5 эт.🔥 PЕДКOЕ ПРЕДЛОЖEНИE в одном из лучших и caмыx мoлoдыx дoмoв Heфтeкумска!Еcли вы устaли oт тecных xрущевoк 60-x годов с кpошечными кухнями и шумными двoрaми — этот вapиант для вaс. Дoм 1991 года пocтрoйки cчитаeтся одним из сaмыx надeжныx и удaчныx в гopoде. Прocтopная плaниpовкa, отличнaя шумоизоляция и идеальное расположение.Цена снижена из-за косметического состояния квартиры — отличный шанс не переплачивать за чужой б/у ремонт, а сделать всё под себя!🌟 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ПЛАНИРОВКИ:• Кухня — 9.1 кв.м.! Для Нефтекумска это огромная редкость (в старом фонде кухни обычно по 5-6 метров). Здесь легко поместится большой гарнитур и обеденная зона.• Двусторонняя планировка (распашонка): квартира отлично проветривается, в ней всегда много естественного света.• Площадь 50 кв.м. — комнаты изолированные, просторные, правильной формы.📍 ЛУЧШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ГОРОДЕ (Всё в шаговой доступности):• Спорт прямо через дорогу: Практически напротив дома находится единственный в городе спорткомплекс с бассейном, стадионом и футбольным полем. • Для детей: В самом доме работает художественная школа. В шаговой доступности — секция гимнастики для девочек и ММА для мальчиков.• Покупки: Супермаркет «Пятёрочка» и «Магнит Косметик» — в 2 минутах от подъезда. Городской рынок — в 10 минутах неспешным шагом.• Здоровье и отдых: В 5 минутах ходьбы — районная больница (приемный покой). Рядом современный отреставрированный парк с детскими площадками, качелями и фонтаном — идеальное место для вечерних прогулок.🌳 ДВОР И СОСЕДИ:Дом стоит обособленно, у него просторный, тихий и очень зеленый двор. Здесь всегда есть место для парковки. Соседи — приличные, спокойные люди. В подъезде всегда чисто, никаких шумных компаний.📐 ПОЧЕМУ 5-Й ЭТАЖ — ЭТО ПЛЮС?Многие незаслуженно избегают последнего этажа, но посмотрите на это с практичной стороны:1. Тишина над головой: Никакого топота ног, падающих игрушек и шума от соседей сверху. Вы будете спать в абсолютной тишине.2. Никаких затоплений: Вас никогда не зальют соседи сверху (крыша дома 1991 года строилась по современным стандартам, сухая, регулярно обслуживается ТСЖ).3. Чистый воздух и свет: На верхний этаж долетает меньше пыли с улицы, нет комаров, а из окон открывается отличный вид.4. Реальная экономия: Квартира в таком доме на среднем этаже стоила бы гораздо дороже. Вы получаете классный дом по цене старой хрущевки!📞 Условия продажи:Квартира юридически абсолютно чистая, без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые виды оплаты (ипотека, материнский капитал).Звоните прямо сейчас! Дома этого года постройки продаются в Нефтекумске крайне редко — не упустите возможность жить в комфортном месте с отличными соседями. Показ в удобное для вас время.