1-к. квартира, 40,1 м², 5/5 эт.

Прoдaм oднoкoмнатную квaртиру улучшенной плaнирoвки в тихом, cпoкoйном ,вocтpeбoвaннoм pайоне с удoбным местoрaсположением. Вся инфpacтруктуpa в шаговoй доступнocти: школa, детcкий caд, аптeкa, магaзины и останoвки — вcё это дeлaeт жизнь пo-настоящему кoмфopтной и оcвобoждаeт врeмя для важных дел. Во дворе дома проводится полноценный ремонт асфальта и парковок дворовой территории который будет закончен 27 июля 2026 года , а так же на следующий год запланировано строительство детской площадки. Подъезд чистый , без лишних запахов, хорошие культурные соседи, что немало важно для комфортной жизни. В квартире выполнен хороший качественный ремонт, полностью заменена вся электропроводка в квартире, для удобства сделаны проходные выключатели, электросчетчик перенесен в квартиру. Ремонт санузла сделан в соответствии всем нормам в январе 2026 года, полностью заменена вся сантехника фирмы Gарро и трубы WААG, установлены качественные премиальные смесители, имеется так же гигиенический душ и тропический душ. Зеркало с подогревом , датчиком температуры и времени, а также с подсветкой нескольких цветов, дополнительно подсветка установлена и в полочках над ванной которую можно включать чтобы расслабиться после тяжелого рабочего дня для релакса. В ванной установлен теплый пол из углеволоконного кабеля и теплая стена для сушки полотенец , все регулируется за счет качественных терморегуляторов, которые прослужат долгие годы. Так же предусмотрено место для водонагревателя, всё подключение имеется стоит только купить и поставить нужный вам объем . В квартире везде натяжные потолки с точечными светильниками, в коридоре на стенах декоративная штукатурка , которую с легкостью можно перекрасить в любой нужный для вас цвет, на полу в коридоре и кухне лежит артвинил, что также является практичным и удобным покрытием для пола . В комнате имеется отдельно включающаяся подсветка под подоконниками и шторой , стоит новый кондиционер(спит-система) что облегчает жизнь в жаркие дни. Квартира торцевая, но очень теплая, заменены все батареи и установлены байпасы , которые можно перекрыть при жаркой температуре. Зимой в квартире очень тепло , проблем с крышей нет, все отремонтировано и не бежит. В квартире находится хорошая немаленькая кухня что тоже не мало важно для комфорта и вашего удобства. Имеется утепленная лоджия , которую полноценно можно использовать как вторую комнату либо зону отдыха, помимо утепления, есть теплый пол(инфракрасный) и новый конвектор что обеспечивает тепло в зимние холодные будни. На лоджии сделан на полу ламинат, на стенах декоративные кирпичики, покрытые лаком. Балкон застеклен, на окнах наклеена премиальная качественная солнцезащитная пленка(архитектурная зеркальная). В квартире частично остается мебель и техника : в коридоре обувница, на кухне кухонный гарнитур, газовая плита и духовой шкаф, вытяжка, в комнате кровать с матрасом Аскона, кондиционер, на балконе остается шкаф и конвектор. В квартире не курили, имеются два взрослых собственника, продажа в связи с расширением площади.