2-к кв. Калининградская область, Калининград Малое Борисово мкр, 6 (43.2 м²)

Продам 2комнатную квартиру в кирпичном доме с автономным отоплением в микрорайоне Малое Борисово (Калининград)! Продажа напрямую от собственника. Адрес: микрорайон Малое Борисово, Калининград. Общая площадь: 43,2 кв. м. • Жилая: 29,2 кв. м. • Кухня: 7,1 кв. м. • Санузел: 3,3 кв. м. • Коридор: 3,6 кв. м. • Высота потолков: 2,45 м. Преимущества: Автономное отопление — комфорт в любую погоду и низкие коммунальные платежи. Утеплённые стены — тепло зимой и прохладно летом. Собственный подвал 15 м² — отличное место для хранения вещей, заготовок или инвентаря. Транспортная доступность - рядом с домом проходит городской маршрут 64 — легко добраться до центра и других районов. Локация и экология: - квартира расположена рядом с рекой Преголя, вокруг много зелени — идеально для прогулок и отдыха на природе. - рядом водохранилище — вода в кране чистая, без характерных городских проблем: железа, повышенной жёсткости и посторонних запахов. Особенности подъезда: - 4 квартиры — тишина, приватность и минимум бытовых помех. Парковочные места: - в шаговой доступности, без проблем с поиском (у каждого свое место) Wi-Fi: стабильный сигнал, высокая скорость, низкий платеж Один собственник, без обременений и долгов. Состояние: хороший ремонт, в санузле требуется косметический ремонт, коммуникации исправны — заезжай и живи. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!