Участок в Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, Велиборы кп 84 (21.0 сот.)

срочная продажа! продаю на 400000 дешевле чем вторая очередь без коммуникаций и обслуживания! Продам два своих участка в КП Велиборы — вместе это большой ровный прямоугольный участок площадью 21 сотка Участки 84 и 85, расположены в первой очереди, рядом с лесом. Оба участка ровные, сухие, возвышенные, очень удачной формы: вместе образуют почти идеальный прямоугольник, на котором удобно разместить большой дом, баню, гараж, бассейн, зону отдыха и при этом сохранить много свободного пространства. Изначально покупал для себя и планировал строиться, поэтому выбирал внимательно — по расположению, форме и окружению. Но планы изменились: основное жильё построил в другом направлении, поэтому объективно заниматься стройкой здесь уже не смогу. — Общая площадь — 21 сотка — Два соседних участка, которые вместе дают удобную большую площадь — ИЖС — Первая очередь поселка — Рядом лес, очень красивое и тихое место — Участки ровные, сухие и возвышенные — 30 кВт электричества: установлены два отдельных электрических шкафа, заключён прямой договор с КСК — Централизованный водопровод — В поселке подана заявка на газификацию по федеральной программе — При желании участки можно быстро объединить в один, дам контакты О поселке и локации: Коттеджный поселок Велиборы находится в окружении густого елово-соснового леса природного заповедника Бунина Гора ( Это особо охраняемая природная территория (памятник природы) регионального значения)). Недалеко протекает река Лужа — можно купаться, рыбачить или просто отдыхать на природе. Место очень красивое, с отличной экологией: вокруг лес, чистый воздух, грибы, ягоды, тишина и ощущение настоящего загородного отдыха. При этом рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая школы и детские сады. До Малоярославца — около 8 минут на машине. До Москвы — около 100 км по Киевскому или Калужскому шоссе. Инфраструктура поселка — широкие дороги — охраняемая территория — футбольное поле — волейбольная площадка — мангальная зона для гостей — шатёр для мероприятий — мини-зоопарк с кроликами По расходам: Обслуживание в поселке — 2000 рублей в месяц за участок. Если объединить участки, оплата будет только за один участок. Я влюбился в это место сразу — купил участки спонтанно, когда катался на мотоцикле. Просто приехал, увидел лес, воздух, атмосферу — и понял, что место действительно особенное, в итоге уехал с договором на покупку :) Сейчас первая очередь распродана, и найти участок такого формата, размера и с таким расположением здесь уже не получится. Место правда замечательное. Уверен, участок купит первый приехавший.