Дом в Свердловская область, Невьянский муниципальный округ, пос. Таватуй ул. Цветочная (303 м²)

Продается уютный 2-хэтажный дом на тихой тупиковой улице вдали от дорог в поселке Таватуй. До озера Таватуй пешком 7-10 минут, до пристани на машине - пара минут. Лес и грибы прямо за забором. Дом выполнен по индивидуальному проекту, согласованному со всеми инстанциями, включая Гос. пожарный надзор, Архнадзор и Роспотребнадзор МО Невьянского района. При строительстве дома основной упор делался на безопасность. Жилая площадь дома 202 м2, общая - 303 м2 (включая гараж, цокольный этаж, лоджию, веранду). Дом деревянный из неподсоченной сосны (основная часть). а также из пеноблока и кирпича. Дом оборудован системой вентилируемого фасада, материал облицовки фасада - сканрок. На крыше дома, бани и беседки-барбекю выполнена мягкая кровля (материал кровли - шинглас). На территории установлен дизель-генератор фирмы "Lamborghini" в теплом боксе (на случай отключения электроэнергии). Дом оборудован системой АВР (автоматического включения резервного питания). Интерьер дома выполнен в классическом стиле. Во всем доме установлены двери из массива дерева фабрики "Волховец". В отделке применены качественные отделочные материалы. В спальнях дополнительно выполнена шумоизоляция стен. На 1-м этаже расположены: гостиная с камином, кухня, веранда, гостевая спальня, душевая и туалет. На 2-м этаже: три просторные спальни, биллиардная комната, гардероб, детская игровая комната, туалет. В цокольном этаже площадью 35 м2 - 4 помещения, в одном из них расположены чешский газовый чугунный котел тепловой мощностью 27,9 кВт, резервный электрический котел 9 кВт, система водоподготовки. Также в доме имеется гараж площадью 25 м2. В гараже дополнительно установлен бензиновый аварийный генератор фирмы "Honda", подключена система АВР. В доме выполнен кабельный доступ к сети интернет (оптиволокно), высокоскоростной Wi-Fi, локальная охранная и пожарная сигнализация с датчиками во всех комнатах. Водоснабжение - скважина 27 метров с артезианской водой, установлены системы фильтрации и водоподготовки. Канализация - выгребная яма объемом 12 м3. Все системы подвода воды и канализации оборудованы тепловыми кабелями. Вся электропроводка в доме выполнена медным кабелем. На земельном участке площадью 10 соток расположены: баня из клееного бруса размером 6х6 м, беседка-барбекю из клееного бруса, сарай из кирпича, туалет, детская площадка с качелями и домиком, костровая зона. На участке выполнен ландшафтный дизайн, имеются плодовые и декоративные насаждения (яблони, груши, смородина, вишня, жимолость, крыжовник, клубника, малина), большое количество многолетних цветов, хвойных растений (голубая ель, можжевельники, сосны), газон, а также разбиты грядки для выращивания овощных культур и зелени. Парковочные места и дорожки замощены камнем. Гараж и въезд во двор оборудованы автоматическими воротами. Приезжайте на осмотр, договоримся. Возможен обмен на квартиру в Екатеринбурге.