Дом в Тверская область, Кувшиново ул. Правды, 8 (39 м²)

ГАЗ НА ФАСАДЕ У ОКНА • САМЫЙ ЦЕНТР • ТУПИКОВАЯ УЛИЦА • ВОДОХРАНИЛИЩЕ И ПЛЯЖ • ТУРИСТИЧЕСКИЙ ХАБ М-11 / СЕЛИГЕР • ЦЕНТР МОТОСПОРТА. В продаже эксклюзивный бревенчатый в самом сердце исторической Тверской земли. Уникальное предложение для запуска сверхприбыльного арендного бизнеса (Ретро-туризм / Избинг / SUP-база / Мото-хостел) или для идеальной личной жизни. ДОМ С ДУШОЙ И ИСТОРИЕЙ :Раньше здесь жил знаменитый на всё Кувшиново дедушка-столяр, чьими руками создано множество деревянных изделий в городе. Дом пропитан энергетикой ремесла и истинного русского уюта. Это готовый арт-объект! Здесь можно создать тематический гостевой дом Мастерская столяра, воссоздав атмосферу уютного детства как у бабушки. КУРОРТНАЯ ЗОНА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Рядом находится великолепное водохранилище реки Негочь - визитная карточка местной природы. Здесь песчаный пляж, идеальное место для купания, красивейших закатов и катания на SUP-бордах! Для арендного бизнеса это золотая жила: летом дом будет забронирован столичными туристами, мечтающими о водном отдыхе. МАГНИТ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ МОТОСПОРТА: Трасса для мотокросса и эндуро, где регулярно проходят официальные этапы Первенства России и Кубка МФР. Дом станет идеальной базой отдыха для семей спортсменов или прибыльным круглогодичным хостелом для участников соревнований, приезжающих со всей страны! БЕЗУПРЕЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Абсолютная тишина: Дом расположен на тихой, зеленой тупиковой улице в центре Кувшиново. Полное отсутствие сквозного трафика машин, идеальная тишина, приватность и безопасность. Школа, сады и инфраструктура - в 3 минутах пешком. Золотой туристический маршрут: Город связан скоростной трассой М-11 с Москвой и Питером. Кувшиново - это прямые ворота к Селигеру (всего 50 мин до Осташкова). В ближайшем радиусе: Нилова Пустынь, святое место Стопа Богородицы, чистейшие озера и эталонная рыбалка. КОММУНИКАЦИИ И ПОТЕНЦИАЛ: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ НА ФАСАДЕ ДОМА: Высшая степень готовности! Газовый стояк уже официально подведен и выведен на фасад дома прямо к окну. Все договоры оформлены. Вам не придется копать участок, прокладывать трубы под землей и согласовывать фасадные работы. Достаточно сделать один шаг - подключить котел. Минимальные затраты на финальное подключение! Настоящая дровяная печь: Она исправна и станет главным магнитом для гостей, мечтающих посидеть у живого огня. Площадь 39 м² идеальна для быстрого прогрева и минимальных затрат на тепло. На участке 6.13 соток достаточно места под баню, купель или уютную террасу. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Земля и дом официально зарегистрированы в ЕГРН. Разумный торг обсуждается.