Участок в Тульская область, Ясногорский район, Иваньковское с/пос, с. Кузьмищево 50 (30.0 сот.)

Идеальное место для вашей загородной жизни или большой усадьбы! Продается великолепный ровный участок под ИЖС в окружении природы, полностью подготовленный для строительства дома вашей мечты. Идеально подойдет как для дачи, так и для постоянного проживания (ПМЖ) с возможностью прописки. На выбор: 15 соток или сразу 30 соток (два смежных участка, собственник один), если вы мечтаете о масштабной усадьбе! Расположение и транспортная доступность: Адрес: Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское, с. Кузьмищево, уч.50. и уч.50-А Всего 120 км от МКАД по скоростной трассе М-4 Дон. 25 км до города Кашира со всей городской инфраструктурой. Круглогодичный подъезд: дорога отсыпана щебнем, зимой регулярно чистится. Участок и коммуникации (уже много сделано для вас!): Земля: Категория — земли населенных пунктов (ИЖС). Межевание проведено. Форма и рельеф: Участок правильной прямоугольной формы, абсолютно ровный. Все деревья выкорчеваны — площадь полностью готова под застройку! Электричество: 15 кВт, столбы уже идут по границе участка. Вода и канализация: На участке уже выкопан колодец на 16 колец и установлен септик. Интернет: По границе проходит современное оптоволокно — можно смело работать на удаленке на природе. Газ: В данный момент газа нет, но идут активные переговоры о подключении села к программе газификации. Бонус: На участке уже установлена бытовка, которая пригодится строителям или для хранения инвентаря. Окружение и инфраструктура: Участок прилегает к негустому живописному лесу. Это экологически чистое место с потрясающим свежим воздухом! Рядом протекают реки, а сам участок находится на границе двух охотхозяйств — раздолье для любителей активного отдыха на природе. Неподалеку расположены две эко-фермы, где всегда можно купить свежие фермерские продукты. Всего в 5 км (несколько минут на машине) находятся школа, продовольственный магазин и аптека. Документы и цены: Предлагаю реальному покупателю гибкие условия покупки. Оба смежных участка (по 15 соток каждый) находятся в моей собственности. Цена за 1 участок (15 соток) — 1 300 000 руб. Цена за 2 участка вместе (30 соток под шикарную усадьбу) — 2 100 000 руб. (существенная выгода!). Прямая продажа от собственника. В частной собственности с 2020 года. Никаких обременений, документы чисты и полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку, семейную и сельскую ипотеку. Для вашего спокойствия и прозрачности сделки указываю кадастровые номера обоих участков для самостоятельной проверки: 71:23:040204:214 71:23:040204:213 Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Постройте дом там, где по-настоящему легко дышится!