Дом в Тульская область, Заокский район, Демидовское с/пос, Любовша кп 85 (53 м²)

Продается дом в стиле Барнхауса 6х10м Площадь дома 53.2м² с террасой (жилая часть дома 6х8 м, веранда 2х6 м) Цена указана за готовый дом без внутренней отделки на участке 9,5 соток. В доме большое количество окон и света, панорамные окна в гостиной, удобная планировка для комфортного проживания летом и зимой. - Количество спален: 2 - Площадь дома: 53.2м² - Площадь участка: 9,5 соток - Этажей в доме: 1 - Год постройки: 2026 - Категория земель: садоводство (с возможностью прописки, дом зарегистрирован как жилое здание) - Санузел: в доме - Ремонт: нет - Электричество: есть, 15кВт на участке, Россети - Отопление: электрическое - Водоснабжение: нет - Канализация: нет - Парковка: отсыпан въезд на территории - Транспортная доступность: твердое покрытие - Инфраструктура: в 10 минутах езды магазины, аптека, школа, детский сад, также в доступе прекрасная зона отдыха с пляжем на территории поселка М2О2. В 15 минутах езды ЖД станция Пахомово. До МКАД 1.5 часа на автомобиле. Дом расположен в коттеджном поселке Любовша. Въезд через шлагбаум. Организован вывоз мусора, покос обочин, чистка снега. Взносы 2100 руб. в месяц. Поселок находится в окружении леса, очень красивое , видовое место. На участке: - Установлен забор из металлического двухстороннего штакетника Ral 6005 с лицевой стороны. С соседями сетка. - Много деревьев - ели, сосны, березы. В доме: кухня-гостиная, 2 спальни, тамбур, санузел, веранда. Фундамент и обвязка: винтовые сваи 108х2500 мм, стенка 4мм, установлены в 4 ряда, обвязка сухая строганная доска 45х190мм (пакет из 3х досок), обвязка закреплена глухарями к сваям. Весь каркас собран на оцинкованных ершеных гвоздях. Полы: - Снизу установлена оцинкованная сетка от грызунов - 200 мм утеплителя, минвата (150 мм по лагам и 50 перекрестное) - сверху утеплителя пароизоляция (пленка 200мкм) и ОСБ 22 мм в качестве чернового покрытия, снизу ветрозащитная мембрана. Пол - "монолит", НИКАКОГО эффекта "батута". Стены: - Каркас из сухой строганной доски 45х140 мм, снаружи мембрана Jutavek 135 (чёрная) и немного Jutavek 110 (красная), далее наружу брусок контробрешетки (40х40мм), обрешётка из доски 25х100 мм. Внутри пароизоляционная плёнка Jutafol N110, также внутри выполнена обрешётка (50х50мм) под контрутепление, в котором будет разведена электрика. Общая толщина утеплителя в стенах 200мм (минвата). - Наружная отделка: комбинированная - профлист С21 (0.5мм, Ral 7024) и доска с галтелью 3мм (цвет орех). Крыша: - Стропила из доски 45х190 мм, снаружи мембрана Jutavek 135, контробрешетка 40х40мм, обрешётка 25х100 мм, профлист С21 (Ral 7024). Внутри пароизоляция Jutafol N110 c обрешеткой 25х100мм. Утепление кровли - 200 мм (минвата). - Внутренние перегородки выполнены из доски 45х90 мм. - Остекление: профиль WHS 72 мм с двухкамерными стеклопакетами. Звоните для уточнения деталей. Все документы готовы для продажи. Торг.