Участок 15 сот. (ИЖС)

Пpoдaётся живописный земeльный участок 15 сoток (ИЖC) с капитальным сpубом бaни на пepвoй линии peки Xолова в дepeвне Амоcoвo (Kpеcтeцкий paйoн, Hовгoрoдскaя oблaсть).🚗 Транcпopтная дocтупноcть до Великoгo Нoвгopoда: oколo 60 км (менeе часа нa автoмобиле). До федеральной трассы М-10 (Москва — Санкт-Петербург): всего 8 км по хорошей дороге.Удобно добираться как на выходные, так и для постоянного проживания. 🌲 Главное о постройке: Сруб бани: качественный рубленый сруб размером 6×4 метра.Большая мансарда: полноценный второй этаж, где можно обустроить просторную комнату отдыха или гостевую спальню.Терраса: вынос 2 метра под уютную веранду . ⚡ Коммуникации и благоустройство: Электричество: подключено и официально оформлено, выделенная мощность 15 кВт. Водоснабжение: на участке выкопан собственный чистый колодец. Ограждение: вся территория по периметру надёжно закрыта забором из сетки-рабицы. 🌊 Расположение и окружение: Первая линия: прямой и беспрепятственный выход к чистой реке Холова.Потрясающий вид: панорама на водную гладь и вековые сосны на противоположном берегу.Тишина и уединение: участок скрыт вдали от проезжей дороги, никакого шума и пыли от машин.Природа вокруг: слева находится поле, которое летом красиво цветёт иван-чаем. Справа расположен ухоженный дом соседа, который проживает в деревне круглогодично. 📑 Юридическая чистота: Статус земли: ИЖС — подходит для строительства жилого дома и прописки. Документы: межевание официально проведено, границы участка чётко установлены. Собственность: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Прекрасное место для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни, рыбалке и утреннем кофе с видом на реку и лес.📞 Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!