Участок 18 сот. (СНТ, ДНП)

🌲 18 СОTOК В ГОPНО-ЛЕСHОM УГОЛКЕ СЕВЕРHOЙ OCETИИ! СВЕT ECТЬ, ВОДA БУДET, УEДИHЕHИE И ПPИPOДА. СPOЧHO ДO ИЮHЯ!CРОЧНАЯ ПPОДAЖА ДO ИЮЛЯ! ЦEНA СНИЖЕHA ДО 2 500 000 ₽ ЗA OГPOМHЫЙ УЧAСТOK!Bы устали oт теснoты, гдe из окна видно, что ест на завтрак сосед? Здесь всё иначе. Это 18 соток личного пространства (участок 30 на 60 метров) в живописнейшем месте Северной Осетии — СНТ «ИР». Место, где начинается настоящий горно-лесной массив.📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЫШИТ:Участок расположен в экологически чистом районе за Поповым Хутором. Вы едете по асфальту до конца хутора, затем — спокойная отсыпная дорога (щебень), и вы попадаете в мир тишины.До центра Владикавказа (пл. Штыба): всего 18 минут на авто.До ресторана «Дендрариум» 7 минутДо остановки общественного транспорта на авто 5 минут.🌳 КОРОЛЕВСКИЙ РАЗМЕР И ПРИВАТНОСТЬ:Это не просто участок, это четыре смежных участка по 4,5 сотки, объединенных в один идеальный прямоугольник 30х60 метров.Площадь: 18 соток.Главная фишка: Вы находитесь среди людей (поселок живой), но бок о бок соседей нет! Только лес и удивительная природа Северной Осетии. Ваша личная опушка леса.💡 ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И БУДЕТ СДЕЛАНО:Не нужно начинать с нуля в чистом поле. Здесь уже решены главные головные боли застройщика:✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Подведено вблиз участка. Подключайтесь и стройтесь.💧 ВОДА: Магистраль центрального водопровода подведут до конца 2026 года (официальный план).🔥 ГАЗ: При возведении капитального дома — возможность подведения газа есть.🚽 Канализация: Автономная (септик)📄 ДОКУМЕНТЫ И ГРАНИЦЫ: Полный порядок. Расхождений по факту и на кадастровой карте нет. Границы четко отмечены, участок отличный. Обременений НЕТ.🏞 РЯДОМ РУЧЕЙ — ЖИВАЯ ПРИРОДА У ВАШИХ НОГСовсем недалеко от участка протекает чистый горный ручеек. Это не просто красивая деталь — это естественный источник воды с помощью насоса, а также идеальное место для релаксации.🌲 ЧТО ВОКРУГ:Удивительная горно-лесная природа Северной Осетии. Свежий воздух, пение птиц и вид на зелень, а не забор соседа.ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА И ПОЧЕМУ СРОЧНО?Интерес в продаже до конца июля, далее объект снимается с продажи. Сейчас цена 2 500 000 рублей — это выгодное вложение на пике сезона.☀️ СУХОЙ УЧАСТОК — НИКАКОЙ СЫРОСТИ И МОШКАРЫМногие боятся загородных участков из-за комаров и вечной сырости. Здесь такой проблемы НЕТ. Благодаря грамотному расположению на рельефе, участок никогда не затапливает талыми водами или дождями, здесь нет застоя воды и сырости.Как приятный бонус — отсутствие полчищ насекомых и мошкары. Вечером можно будет спокойно сидеть на веранде, не превращаясь в корм для комаров. Это место для комфортного отдыха, а не для выживания в джунглях.ДЕТАЛИ ДЛЯ ПОНИМАНИЯ:Статус земли: СНТ (садоводство).Участок: без построек. Растут живописные деревья — идеально для ландшафтного дизайна или расчистки под стройку.Дорога: Асфальт до Попова Хутора, далее щебень.ПОКУПАТЕЛЮ НА ЗАМЕТКУ:Идеально подойдет для тех, кто ищет большой участок под родовое гнездо, базу отдыха или просто место силы в 10 минутах от городской суеты.☎️ ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ!По запросу вышлю видео📷 Осмотр в любое удобное время. Цена только на период срочной продажи.Если объявление висит — объект еще в продаже.