3-к кв. Пензенская область, Пенза Ладожская ул., 51а (74.2 м²)

Просторная, теплая, светлая, не угловая 3-х комнатная квартира, в районе Арбеково г. Пензы (ул. Ладожская, дом 51 А). Квартира расположена на 10 этаже / 10-этажного панельного дома. Над квартирой находится теплый технический этаж высотой 2,40 м (над кухней кладовая). Общая площадь квартиры составляет 76,6 кв.м. (с учетом лоджии, лоджия - 2,4 кв.м). Жилая площадь - 48,1 кв.м (комнаты - 18,9 кв.м; 17,0 кв.м; 12,2 кв.м). Кухня - 11 кв.м. (над кухней на техническом этаже есть кладовая). Коридор - 11,5 кв.м. Ванная - 2,6 кв.м. Туалет - 1 кв.м. Комнаты изолированные. Санузел раздельный, отделан кафелем. Остается встроенная мебель изготовленная на заказ: шкаф-купе, стенка, кухонный гарнитур, новая газовая плита и вытяжка фирмы Gefest, школьный уголок. Из окон открывается вид на два тихих двора. Лоджия застеклена и утеплена. Входная металлическая дверь и вторая деревянная дверь позволяют создать хорошую шумоизоляцию. Установлены счётчики на воду и газ. Пассажирский лифт, во дворе открытая парковка. Дом расположен вдали от шума основных магистралей города. Чистый подъезд, ухоженный двор. Остановка общественного транспорта Аптека в 5 -ти минутах ходьбы, легко добраться до любой точки города. Развитая инфраструктура: рядом гимназия 13, школа 36, детский сад 129 и 138, физкультурно-оздоровительный Комплекс "Атлант", сетевые магазины: Магнит", "Караван", "Магазин моего района -Лето, "Спар". Круглосуточная Аптека 4. У квартиры 1 хозяин с момента заселения дома. Квартира чистая, ухоженная. Один собственник. Никто не зарегистрирован и не проживает. Долги за коммунальные услуги отсутствуют. Возможна покупка в ипотеку. Сбербанк при покупке на ДомКлик предлагает скидку 2 процента на ипотеку. ТОРГ уместен. Показ квартиры по договоренности. Объявление размещено собственником. В 3-х минутах ходьбы от дома есть зарегистрированный в Росреестре гараж 20,6 кв.м (ул. Ладожская, д. 50, ГК #2 ВДОАМ). Цена договорная при продаже квартиры.