3-к. квартира, 57,9 м², 4/9 эт.

Kваpтирa от сoбственника (НE агeнтствo). Oдин взpослый coбствeнник. Быcтpый выxoд на сделку. Прoдаётcя 3-кoмнатная квартира с дизaйнeрcкой отдeлкoй и тeхничеcкой ocнащённоcтью, в экoлoгичeски блaгoприятнoм районe. Ул. Юбилeйная, 17A, 4 этaж (вceгo 9 этажeй), киpпичный дом, лифт, муcopопрoвoд. Тexникa, мебель и декор (всё, что на фото) остаются новому владельцу, что позволяет сэкономить значительную сумму. Квартира ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА, НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ - двойные стеклопакеты, 2 кондиционера, система вентиляции, система встроенного пылесоса (Германия, работает от пневмо-розетки + пневмо-совок), телевизоры, стиральная и сушильная машины (АSКО, Швеция), кухонная техника, мебель. Отделка выполнена на премиальном уровне, дорогостоящие материалы европейского производства. Квартира красивая, производит впечатление. Просторная, много воздуха. Благодаря продуманному дизайну вмещает 2 гардеробные и огромное количество мест хранения, незаметных и не портящих дизайн. Подойдёт для большой семьи с большим количеством вещей. Благополучный дом и подъезд. Безопасная спокойная атмосфера. Дружелюбные соседи. Чистота в подъезде и придомовой территории. Большая парковка вдоль дома - проблем с парковкой нет.ПОДРОБНО: • Площадь 60 кв. м - 3 комнаты, 2 гардеробные, кухня, комфортный санузел. Персональные комнаты максимально функциональны, в них есть всё необходимое, чтобы уединиться в личном пространстве, не мешая другим членам семьи. • Сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры «с нуля», под контролем собственника. Заново проведена электрика, водопровод, канализация. • Для экономии пространства использованы сдвижные двери и перегородки, стеклянные алюминиевые шкафы-купе и сдвижные зеркала - всё сделано на заказ, дорого. • Двери и перегородки из массива дерева. В санузле дверь производства Италия. • Качественная сантехника, унитаз со встроенным бачком (тихое смывание), душевая кабина. • Пол с подогревом в санузле. • Керамогранит производства Италия (кухня и прихожая), Испания (санузел). • Ламинат Реrgо производства Швеция-Бельгия. • Обои под покраску, краска Тikkurilа с деликатным сатиновым блеском, можно мыть (мягкими моющими средствами). • Дизайнерские обои из натуральных материалов (тростник, бамбук). Продавались не рулонами, а небольшими отрезами, дорого. • В гостиной инсталляция, с полками и скрытыми нижними шкафами, отделана камнем - для размещения телевизора, декора, хранения. • Сдвижные «японские» шторы закрывают гладильную доску и хранение, таким образом гостиная всегда выглядит презентабельно и прибранно. • Большой угловой диван, раскладывается, 3-4 спальных места. Кровать с кожаной спинкой и большими выдвижными ящиками, письменный стол и шкафы «Мistеr Dооrs» - сделаны на заказ. • 2 полноценные гардеробные, в каждой зеркала во весь рост. • Идеально продумана эргономика кухни, максимально эффективно использована вся площадь - выдвижная колонна для продуктов, ящики, корзины, выдвижной цоколь. Есть большая рабочая поверхность, большая раковина у окна. Также вмещает – большой холодильник (Еlесtrоluх с фреш-зонами), духовка, варочная панель, колонна из стиральной и сушильной машины (премиальная марка АSКО, Швеция), есть место и подводка для установки посудомоечной машины. • Зеркальные откосы зрительно расширяют окно, таким образом в кухне больше света. • Кухонная мебель сделана на заказ. Дорогостоящие окрашенные фасады (акриловые износостойкие). Вся фурнитура премиальной марки ВLUМ, Австрия. • Система очистки воды (магистральные фильтры), питьевой фильтр обратного осмоса на кухне. • Система приточно-вытяжной вентиляции с очисткой воздуха (рекуперационная вент-установка с воздуховодами), дисплей для программирования разных сценариев. • 2 кондиционера (сплит-система с двумя внутренними блоками). • Система встроенного пылесоса + пневмо-совок в прихожей (пылесос работает от пневмо-розетки, выдув через фильтр на улицу) - для людей, заботящихся о здоровье и чистоте воздуха, если в доме есть животные, незаменима для страдающих аллергией и астмой. • Стационарный телефон, интернет, кабельное телевидение. Прекрасное расположение и инфраструктура. Прямо за домом – новый стадион со спортивными площадками. Рядом 2 школы, несколько детских садов. Кругом много зелени. В пешей доступности – городской пляж, Макаринская роща. Вокруг продовольственные магазины, аптеки, банки, ТЦ «Макси». Детская больница, роддом, поликлиники, медицинские центры, санаторий. Удобная транспортная доступность, рядом остановки автобусов и трамвая.