3-к кв. Башкортостан, Уфа Владивостокская ул., 1/2 (61.0 м²)

ЖK Эдисон pacположeн в Центре Уфы, нa пеpеcечeнии улиц Ревoлюциoнная и Bлaдивocтокcкая , в паpe минут oт пpocпекта Caлaвата Юлаева и в 9 минутах от Гостиного двора. Это жилой комплекс с закрытой территорией, состоящий из трёх домов, с уютным двором без машин, подземным паркингом, который оснащен скоростными воротами на въезде и системой видеонаблюдения. С паркинга до квартиры можно доехать на лифте. ПАРАДНАЯ — дизайн в стиле отельного лобби — двойные тамбуры с системой грязезащиты — для шин, велосипедов и сезонных вещей предусмотрены кладовые — скоростные бесшумные лифты со спуском в подземный паркинг ДВОР Ландшафтные дизайнеры подобрали растения таким образом, чтобы двор менял палитру цветов и оттенков на протяжении всего года. В зонах отдыха — гамак, комфортные скамейки и качели. В детской зоне — разнообразные горки и лазалки из натуральных материалов для игр и развития детей всех возрастов. Спортивная зона оборудована тренажерами. Видеонаблюдение 24/7. КОМФОРТ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ — стены из красного кирпича — тёплый мокрый фасад — собственная крышная котельная, экономия на оплате ЖКХ. Никаких теплопотерь и больших счетов за коммуналку. Экономия до 30% на оплате коммунальных услуг за счет высокой энергоэффективности дома. В шаговой доступности: — детские сады 226,129,100 — полилингвальная гимназия 1 с обучением на иностранных языках. — школы 41,15,23, лицей 107 — ТЦ, фитнес, кинотеатры, салоны красоты и т п Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м(без лоджии),и с лоджией 63 кв м ,из которых 35 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 3 этаже 27-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает уютную и современную атмосферу. Просторная кухня гостиная 17 кв м позволяет комфортно готовить и обедать. В квартире есть все необходимое: современная мебель и бытовая техника, которые останутся новым владельцам. Санузел совмещенный и оборудован всей необходимой сантехникой.В квартире 2 кондиционера. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Условия сделки: квартира продается от собственника, что ускоряет процесс оформления. 1 взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!