Дом 117,5 м² на участке 10 сот.

🏡 Kaпитaльный дом «нa вeкa» на угловом участкe возлe паркa!Глaвноe прeимущecтвo этoгo дoма — безупречнoе кaчeство строительствa и мaтеpиaлов. Cтрoили для ceбя, не эконoмя нa скрытыx pабoтaх. Дом пoлноcтью гoтов к кoмфoртнoй жизни.🏗️ Koнcтруктив и инжeнерныe сeти (поcтpоeнo нa века):Стены: Надежный керамзитоблок (толщина в полную ширину блока).Утепление и фасад: Утеплен пеноплексом, обшит долговечным металлосайдингом.Фундамент: Бетонные сваи + широкая бетонная отмостка по всему периметру.Полы: Бетонные, качественно утепленные.Окна и двери: Дорогие качественные стеклопакеты, входная дверь с терморазрывомОтопление: Продуманная комбинированная система — установлены и газовый, и электрический котлы (максимальная надежность и автономность). Теплый пол в прихожей и санузле.Вода: Центральное водоснабжение в доме + собственная скважина на участке для полива.🛋️ Удобная и продуманная планировка:3 просторные изолированные спальни.Светлая уютная гостиная.Кухня с прямым выходом на просторную и уютную террасу.Просторный холл с гардеробнойФункциональная прихожая и отдельная бойлерная.Просторная ванная комната🌳 Участок и постройки:Участок: Ровный, прямоугольный, угловой (минимум соседей!). Организовано два удобных заезда.Сад: Полностью ухожен, посажены и плодоносят плодово-ягодные насаждения, остается теплицаБаня: Просторный сруб из сосны (6×3 м) с раздельными парной и моечной + пристроенная просторная комната отдыха.Зона отдыха: Рядом с баней залита прочная бетонная площадка под бассейн.Гараж: Вмещает 2 автомобиля, оборудован смотровой ямой для обслуживания авто.📍 Развитая инфраструктура (всё рядом):В шаговой доступности новый современный детский сад и школа.Рядом парк «Солнечный» для прогулок и отдыха.Близко торговый комплекс «Глобус» и магазин «Чижик».Документы полностью готовы к сделке. Продажа напрямую от собственника.