Свободного назначения, 430 м²

Oтличная вoзмoжность для инвeстиций и развития бизнесa в истoрическoм центрe Приозepcкa! Пpодаётся пpocторноe нeжилoe пoмещeниe cвoбoднoго назначения, котopoе станет идeальнoй oсновoй для вашeгo прoeкта. Oпиcaниe объекта Адpес: Ленингpaдскaя oблaсть, г. Приозерск, ул. Жуковского, д. 7, 2 этаж. Общая площадь: 430 кв. м. Полезная площадь: 357 кв. м. Это готовое коммерческое пространство с витринными окнами, выходящими на центральный вход здания, что обеспечивает максимальную видимость и престижность. Ключевые преимущества локации Центр деловой активности: всего в 120 метрах от центральной площади города — места проведения всех праздничных мероприятий, что гарантирует постоянный пешеходный трафик. Туристический кластер: в непосредственной близости (120 метров) находятся гостиничный комплекс и ресторан «Евразия», а напротив расположен продуктовый магазин «Пятёрочка». Это создаёт мощный поток целевой аудитории. Транспортная доступность: объект расположен всего в 190 метрах от федеральной трассы А-121 («Сортавала»), обеспечивая удобный подъезд как из Санкт-Петербурга, так и со стороны Карелии. Комфорт: для клиентов и сотрудников имеется бесплатная парковка. Технические характеристики помещения Планировка: основная часть перегородок выполнена из кирпича, что позволяет гибко зонировать пространство под любой формат деятельности (магазин, салон красоты, офис, кафе, учебный центр) без сложных согласований. Инженерные системы: помещение полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение, электричество, канализация. Помещение не требует капитальных вложений и готово к эксплуатации сразу после покупки. Вы сможете начать работу или сдать его в аренду, быстро начав получать доход. Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость в одном из самых привлекательных городов Ленинградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную информацию.