1-к кв. Калининградская область, Пионерский Комсомольская ул., 14 (37.7 м²)

Продается современная, светлая и очень теплая 1-комнатная квартира площадью 37.7 кв.м на 5 этаже 7-этажного дома по адресу: г. Пионерский, ул. Комсомольская, д. 14. *** Главное преимущество предложения: Дом сдан в 2019 году (вторичное жилье). Это значит, что дом уже дал усадку, полностью заселен, а все шумные ремонты у соседей давно завершены. При этом в самой квартире никто никогда не проживал, и она не сдавалась в аренду — с момента отделки она стояла закрытой. Вы покупаете абсолютно новую квартиру со свежим ремонтом в тихом, обжитом и престижном доме! *** Уникальная локация: *** 100 метров до моря! Всего 2 минуты неспешной ходьбы до великолепного песчаного пляжа и променада. * Окна на городской парк. Окна выходят на тихий, благоустроенный парк. Никакого шума машин — только зелень, пение птиц и свежий морской воздух. * Транспортная доступность. В пешей доступности вокзал: вы сможете быстро, с комфортом и без пробок доехать до Калининграда или Светлогорска на скоростной Ласточке. * Вся курортная инфраструктура (кафе, рестораны, магазины и прогулочные зоны) — прямо у вашего дома. * *** Комфорт и комплектация (всё остается покупателю): * Премиальная техника Whirlpool: встроенный холодильник, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, микроволновая печь и индукционная плита. Всё абсолютно новое. * Автономное отопление (АО): современный двухконтурный котел позволяет самостоятельно настраивать температуру и гарантирует минимальные коммунальные платежи. * Умное тепло: в квартире нет громоздких радиаторов — по всей площади установлены водяные тёплые полы. На полу уложен дорогой, качественный керамогранит. * *** О доме и квартире: * Дом 2019 года постройки, закрытая охраняемая территория, чистый современный подъезд, бесшумный лифт. * 5 этаж, квартира находится строго посередине дома (не угловая) — очень солнечная и теплая. * Максимальная приватность: всего одни соседи сбоку. Очень низкая коммуналка круглый год. * *** Юридическая чистота и условия сделки: * 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Покупка напрямую от собственника, без скрытых комиссий. * Полная чистота: без обременений, долей, залогов и долгов. Никто не прописан. * Полная стоимость в договоре. Покупалась за наличные (без мат. капитала). Подходит под любые формы расчета, включая ипотеку. * Документы полностью готовы к мгновенному выходу на сделку. *** Квартира полностью готова к заселению — можно заезжать с чемоданом сразу в день покупки или использовать как элитную резиденцию для отдыха у моря.