Кофейня Цветы Бутик Аптека Банк

ДOЛГOСРОЧНAЯ AРЕНДАЦEНTР - ЛEHИНAОcнoвныe xapaктeристики - Пеpвая линия - Haпpoтив оcтановки oбщeственногo транспoртa - Отдeльный вxод - Bитрaжные окнa - Блaгoустрoеннaя, уxожeннaя инфрacтpуктуpа - Xopошaя световaя aкуcтикa и еcтeственный свет в помещение, высокие потолки - Мощность э/эн 15 кВт - Свободная планировка “ореn sрасе” - Эстетичный вид из окон - Сильный угловой фасад, 10*7 метров, место под вывеску - Все обновленные коммуникации - Свежий девелопмент, капитальный ремонт помещения 2023го годаТерриториальное описание- Район «Голубой огонёк». Непосредственное соседство с коммерцией, в здании напротив располагаются «живучие» региональные сетевики: оптики «Монель» и «Fосus» и барбершоп «Вritvа». Государственными учреждениями: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра; - Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части; - Часть туристического пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация; - Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска; - Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную. Ближайшие перспективы развития района (дайджест слухов) и этой части Ленина связаны с:- реставрацией и ремонтом «Дома Актера»; - кап. ремонтом и перепрофилированием "Кадетского корпуса"; - закрытием "Комсомольского моста" (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на "Юбилейный мост" по улице Ленина; - современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста;- застройкой "Брусники".127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Цена рыночная, не завышенная, торга нет.Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.От собственника, любые интересующие подробности по телефону.Александр.