Дом 83,8 м² на участке 24,6 сот.

🏡 Дoм у Иpтыша: жизнь в гaрмонии с пpиродой и макcимальный кoмфоpт! 🏡Устaли oт гopoдскoй cуeты и мeчтaете о coбcтвенном уголкe, гдe мoжнo пo-наcтoящeму oтдоxнуть душoй и тeлом? Пpедлaгaeм вам тёплый бревенчaтый дoм — идeaльное pешeниe для круглoгoдичногo пpoживaния или уютной дaчи. Дом пoлнoстью блaгоустpoeн, обшит для дополнительной защиты от непогоды, а благодаря продуманной системе отопления здесь всегда будет комфортно, независимо от времени года.✨ Почему стоит выбрать именно этот дом:Продуманная площадь и пространство. Дом площадью 83,8 кв. м — это оптимальный размер: достаточно места для комфортной жизни семьи, но при этом дом легко отапливать и обслуживать. Просторный участок в 2463 кв. м даёт полную свободу для реализации любых идей: можно разбить цветник, организовать зону барбекю, построить беседку или оставить часть территории в естественном природном виде — в любом случае у вас будет ощущение уединённости и простора.Единая и экономичная система отопления. В бане установлен современный газовый котёл, от которого отапливаются сразу три объекта: дом, баня и гараж. Это не только удобно, но и выгодно: единая система позволяет рационально использовать ресурсы и поддерживать комфортную температуру во всех помещениях.Удобство. На участке есть действующая скважина с технической водой. В туалете установлен водонагреватель на 50 литров, поэтому горячая вода у вас будет всегда.Всё необходимое для жизни и хозяйства. Погреб‑яма из металлической ёмкости — надёжное и практичное решение для хранения овощей, солений и других заготовок на зиму. Две теплицы позволят вам выращивать свежие овощи и зелень, укрывая урожай от непогоды. Дощатые хозпостройки пригодятся для хранения садового инвентаря  и прочих хозяйственных мелочей.Надёжное хранение автомобиля. Капитальный гараж в сочетании с отдельным парковочным местом обеспечит защиту вашего авто от любых погодных условий.Готовый сад с плодовыми культурами. На участке уже растут малина, ирга, чёрная смородина, вишня — вы сможете собирать собственный урожай уже в первый сезон. Кусты сирени добавят саду красоты и наполнят воздух нежным ароматом в период цветения.Униикальное расположение рядом с рекой Иртыш — это отдельный повод влюбиться в этот дом. Представьте себе: утренние прогулки вдоль берега, рыбалка в свободное время, пикники на природе, а в сезон — возможность собирать грибы, орехи и ягоды буквально неподалёку от дома. Чистый воздух, живописные виды и тишина — всё это станет частью вашей повседневной жизни.📍 Удобное местоположение: всего 100 км от Ханты‑Мансийска. Такое расстояние позволяет сохранить связь с городом и всеми его преимуществами, но при этом жить в спокойной загородной атмосфере.🎁 Приятный бонус: вся мебель остаётся при продаже. Вам не придётся тратить время и средства на обустройство — можно сразу переезжать и наслаждаться новой жизнью.📝1 собственник, дом без обременений, торг уместен. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы и рассмотрим любые варианты сделки. 📞