← Назад к объявлениям
1 / 8
9 000 000 ₽ за всё
Габ. 86400р/мес. Кадастр. Кабинет с водой
Москва · Улица 1905 года
1 / 14
8 300 000 ₽ за всё
Свободного назначения
Москва · Преображенская площадь
1 / 5
8 400 000 ₽
Помещение свободного назначения в Москва пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, 9Ак2 (28 м²)
Москва · Коммунарка
1 / 5
13 693 721 ₽
Помещение свободного назначения в Москва бул. Братьев Весниных, 4 (30 м²)
Москва · ЗИЛ
1 / 20
15 500 000 ₽
Торговая площадь в Москва Прокшино жилой комплекс, к11.2.1 (28 м²)
Москва · Прокшино
1 / 15
12 999 999 ₽ за всё
Свободного назначения
Москва · Алексеевская
создано 28 июня, 11:41
обновлено 28 июня, 11:18
Описание
Пpoдаётся проходное помещeние, вxодная гpуппа в aдминиcтративном здaнии. Oтдeльный кaдaстровый номeр, прaво cобственности.Помещeниe имeет двa вxода, c центрaльнoй улицы и с тoрцa здaния.Oтличнo подхoдит под apенду мaлым пpедпpинимaтeлям: вeндинг, кафe, ремонт тeлeфoнов и т.д., арeндатopы находятся быстро и по хорошей ставке.Арендный поток: 141 000 руб. (9 договоров с юр. лицами, один физик). Множество договоров защищает Вас от потери дохода в связи с потерей одного арендатора, Вы всегда остаётесь в плюсе.Все договоры, подтверждение доходности предоставлю.Есть место для дополнительных арендаторов, расчетный МАП - 200 000 руб.Расходы: УК+ ресурсы = летом 11-13 т.р., зимой с отоплением 16-18 т.р.
О помещении
- Этаж
- 1
- Отделка
- офисная
- Тип сделки
- продажа
- Окупаемость
- 6 лет 10 месяцев
- Отопление
- центральное
- Месячный платёж
- 141000 ₽
- Мощность электросети
- 40 кВт, можно увеличить
- Высота потолков
- 4.5 м
- Общая площадь
- 81.4 м²
- Отдельный вход
- есть
- Процент с товарооборота
- Нет
- Годовая индексация
- Есть
- Вход
- с улицы
О здании
- Готовность
- в эксплуатации
- Тип здания
- бизнес-центр
- Удалённость от дороги
- первая линия
- Парковка
- на улице, бесплатная
Все параметры
- Этаж
- 1
- Тип объявления
- Продам
- Общая площадь
- 81.4
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- О помещении: Этаж
- 1
- О помещении: Отделка
- офисная
- О помещении: Тип сделки
- продажа
- О помещении: Окупаемость
- 6 лет 10 месяцев
- О помещении: Отопление
- центральное
- О помещении: Месячный платёж
- 141000 ₽
- О помещении: Мощность электросети
- 40 кВт, можно увеличить
- О помещении: Высота потолков
- 4.5 м
- О помещении: Общая площадь
- 81.4 м²
- О помещении: Отдельный вход
- есть
- О помещении: Процент с товарооборота
- Нет
- О помещении: Годовая индексация
- Есть
- О помещении: Вход
- с улицы
- О здании: Готовность
- в эксплуатации
- О здании: Тип здания
- бизнес-центр
- О здании: Удалённость от дороги
- первая линия
- О здании: Парковка
- на улице, бесплатная
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- 3-й пр. Марьиной Рощи, 40с1
- Метро
- Марьина Роща
- До метро
- 0.4 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 28 июня
- Создано
- 28 июня
- Координаты
- 55.7965079150782, 37.610994787750435