Здание в Краснодарский край, Краснодар ул. Имени Дзержинского, 100 (590 м²)

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ГОСТИНИЦА опытным арендаторам или Управляющ. компании. 1. Адрес: Краснодар, районный центр. Ст. Динская, ул. ГОГОЛЯ (или 45мин. до знаменитого парка Галицкого) 2. Скриншоты самооценки и звёздности (3 звезды) приложил. 3. Скриншоты Выписки ЕГРН (земля и здание) приложил. Земля-гостинич обслуж Здание - нежилое ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА. 1. 15 номеров (+-50 чел. размещение ) + 2-5 номеров к 1 марту 2027г. прирастёт. 2. ВЫРУЧКА за 2024год = 22млн , заездов 3200, гостей 6700чел., загрузка 83%. 3. ВЫРУЧКА плановая на 26г.составляет 26-28млн. -В 2025г прошёл КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (работали низкий сезон 7 мес из 12 ). 4. Програмное обеспечение Трэвэл лайн с 2022года (можно всё посмотреть и убедиться в выручке за любой период, ДИНАМИКА прироста выручки от 25 до 48% ежегодно с 22 года, в том числе прирост АDR и RevPar). 5. Накопители воды на 2 суток (вода центральная), фото насосной приложил. 6. Электричество, 2 линии (основная и резервная). 7. Центральный ГАЗ, фото котельной приложил. 8. Видеонаблюдение (общие зоны, улица) 9. Имеется система оповещение при ЧС , пожарная сигнализация. 10. Штат сотрудников укомплектован на сегодня в полном объёме. 11. Есть кабинет для управленца и бухгалтера + помещение для администраторов +-15м2+ склад+гардероб для сотруд. 12. Кондиционеры и ТВ (дагональ не менее 32 дюймов) в каждом номере. 13. Работаем полностью в белую , вся сумма в договоре при заключении. 14. Яндекс карты , 1796 оценок, оценка 5 звёзд. 15. Цена 780т.р/месяц или 9,3млн год, так же готов рассматривать управление но только опытными специалистами. Актуальна классификация, присвоено 3 звезды, пройдена самооценка.