Дом 60 м² на участке 4,4 сот.

K продaже пpeдлагается чаcть дейcтвующего туpистичeского кoмплeкca, paсположеннoго в куpoртной зоне на побеpeжье Kacпийскoгo моpя (г. Избeрбaш).B базовoe пpeдлoжение вxодит пpoдажa 3-x отдeльнo cтoящих гocтевыx домoв, pаспoложeнныx в pяд нa закрытой территории.❗️ Важно: При предметном интересе со стороны покупателя готов рассмотреть вариант продажи туристического комплекса целиком.📍 ЛОКАЦИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Адрес: г. Избербаш, ул. Салихова, 64/1.Расположение: Отличная транспортная доступность, береговая линия и песчаный пляж находятся в шаговой доступности.Общие характеристики участка: Общая площадь территории комплекса составляет 444 кв. м (4,4 сотки). Категория земель — ИЖС. Кадастровый номер основного участка: 05:49:000041:2277.Юридический статус: Один взрослый собственник. Объект без обременений, залогов и долгов.Порядок оформления: Межевание участка, определение точных границ под продаваемые 3 дома и выделение их в отдельный кадастровый объект будет произведено по факту достижения договоренностей с реальным покупателем.🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОЕНИЙ (3 ГОСТЕВЫХ ДОМА):Расположение: Дома выстроены в один ряд, что обеспечивает удобное зонирование территории.Планировка: Внутри каждого дома продумана эргономичная планировка: выделена спальная зона, кухонный блок и собственный совмещенный санузел.Состояние и отделка: Выполнен качественный ремонт. Дома реализуются в формате «заезжай и живи/сдавай».Комплектация: В стоимость включена вся необходимая мебель (кровати, системы хранения, кухонные гарнитуры), сантехника, а также бытовая и климатическая техника (сплит-системы, холодильники).⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ТЕРРИТОРИЯ:Коммуникации: Объекты полностью электрифицированы, заведен газ, подключено центральное водоснабжение и канализация. Установлен высокоскоростной Wi-Fi. При разделении участка технические условия позволят автономно использовать все сети.Двор и благоустройство: Облагороженная территория, пешеходные дорожки, предусмотрено ночное освещение.Инфраструктура двора: Имеется оборудованная мангальная зона для отдыха гостей и парковочные места для автомобилей.💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ:При покупке всего комплекса целиком (все дома + полный участок 4,4 сотки) обсуждаются индивидуальные условия, а также передача цифровых активов (аккаунты объекта на Яндекс.Картах, 2ГИС и сервисах бронирования с накопленной базой реальных отзывов).Объект продается напрямую. Звоните или пишите в сообщения на Авито для уточнения деталей. Организую оперативный показ объекта на месте по предварительной договоренности.Цена: 6 500 000 руб. за один домик (общая стоимость 3-х домов — 19 500 000 руб.). (Цена за весь комплекс обсуждается индивидуально при встрече).