2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Жолудева, 26 (40.7 м²)

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира , которая станет прекрасным выбором как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Комнаты раздельные 17.1 м² и 8.1м². В собственности более 10 лет, 1 собственник. Эта квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1960 году. Общая площадь составляет 41 квадратный метр без учёта балкона, жилая зона занимает 25.4 квадратных метра, а кухня 6.1 квадратных метра. Пространство грамотно организовано, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Установлены счётчики на газ, воду, электричество. Исправная сантехника, чугунная ванна. Особенностью данной квартиры является её расположение с близлежащими заведениями культуры и спортивными секциями для детей (ДК, музыкальная школа, бассейн). Также рядом расположены школы, детские сады, Горгаз, соцзащита, пенсионный фонд, МФЦ, БТИ, миграционный центр, рынок, магазины, что значительно упрощает жизнь семьям с детьми. В 20 мин. хотьбы конечная скоростного трамвая, в 15 мин. от дома остановка общественного транспорта. Для обеспечения дополнительной безопасности жильцов предусмотрена кодовая дверь. Парковочное место можно найти прямо во дворе, что удобно при наличии автомобиля. Котельная, расположенная рядом с домом, в сочетании с биметаллическими радиаторами отопления в квартире обеспечивают комфортным проживанием в зимний период. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: газовая плита, две сплит-системы, газовая колонка (новая), холодильник. Встроенные шкафы в гостиной и прихожей, а также кухонный гарнитур. Это всё остаётся после продажи. Пластиковые окна Rexau с защитным замком и москитными сетками создают комфорт и безопасность.