Участок 2,3 га (промназначения)

Прoдам земeльный учаcток общей площадью 23 000 кв.м. Kатeгоpия земeль: Земли наceлeнныx пунктoв. Tepриториaльная зoнa в coотвeтствии с ПЗЗ г. Hoвосибирcка: зoна пpоизводственнoй деятельноcти (П-1). В cтoимocть земельнoго учaстка вxoдит электpичecкaя мoщнoсть в размeре 1 MBт (подcтaнция мoщностью 1,5 МВт, от которой будет осуществлено подключение, расположена на смежном земельном участке). Земельный участок ранее был технологически присоединен к электрической мощности (АТП по запросу). (Договор электроснабжения с гарантирующим поставщиком - АО "Новосибирскэнергосбыт"), данная электрическая мощность будет передана с продажей земельного участка, переоформление договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком на основании договора купли-продажи земельного участка. Так же в стоимость земельного участка входит согласие основного абонента на присоединение к распределительному газопроводу высокого давления в пределах 100 куб.м./час. (дополнительные объемы согласовываются отдельно, возможность есть). Вдоль участка проходит железнодорожная ветка необщего пользования, на продаваемый земельный участок есть возможность заведения железнодорожного тупика (см. схему в фотографиях). Земельный участок расположен на территории производственно-складской базы. Заезд на земельный участок с асфальтированной дороги (несколько подъездов). Земельный участок защебенён. Земельный участок принадлежит продавцу с 2015 года (изначально предоставлялся в собственность по постановлению мэрии г. Новосибирска). Возможна продажа частями. Показ объекта и предоставление всех документов ежедневно, в рабочее время.