Дом 141 м² на участке 6 сот.

🏡 Пpодаётся современный и надёжный дом в Ягоднoм кваpталe, п. Пpoхлaдный (pядом c c. Kocулинo)Дом в котоpoм нe экономили на cкpытыx paботax, eгo cтрoили нa долгие гoды с зaпaсом прочнoсти и внимaниeм к каждой дeтали. Здeсь уже пpoдуманы вce ocновные инжeнeрные рeшeния для кoмфоpтной жизни. 🤝 Продaжа напрямую от собственникаЯ являюсь собственником этого дома и знаю о нём абсолютно всё.С удовольствием отвечу на любые вопросы, расскажу о каждом этапе строительства, покажу дом лично и объясню, почему были выбраны именно такие материалы и технологии.📞 Звоните или пишите в любое удобное время.⸻📍 Отличное расположениеЯгодный квартал — один из самых перспективных районов для комфортной загородной жизни.Всё необходимое находится рядом:✅ школа и детские сады✅ спортивные, художественные и развивающие секции для детей✅ автобусная остановка в пешей доступности✅ фитнес-клуб ВUDU с бассейном✅ супермаркеты и магазины✅ строятся современные падел- и теннисные корты✅ в посёлок уже заведён газ, предусмотрена возможность простого подключения дома.⸻Почему этот дом стоит своих денег?💪 Фундамент, рассчитанный на долгие годы✅ Свайно-ростверковый фундамент выполнен с использованием 2,8 тонн стальной арматуры и бетона М300. Это надёжная основа, которая обеспечивает прочность, устойчивость и долговечность дома.🏠 Тёплый дом с минимальными расходами на отопление✅ Стены выполнены из газоблока «Твинблок» 300 мм и дополнительно утеплены 100 мм минеральной плитой. Дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом, позволяя существенно экономить на отоплении.🏠Надёжная крыша и утеплённое перекрытие✅ Стропильная система изготовлена из качественной древесины с профессиональной огнебиозащитной обработкой. Перекрытие утеплено 250 мм минеральной крошки, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.✨ Современный фасад✅ Комбинация декоративной штукатурки «Короед» и планкена придаёт дому современный внешний вид и отличается высокой долговечностью.🪟 Энергоэффективные окна✅ Установлены качественные 5-камерные окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами и серебряным напылением. Они отлично сохраняют тепло, защищают от шума и создают лёгкий зеркальный эффект снаружи.📐 Простор, который ощущается✅ Высота потолков 3,10 м, выполнена полусухая стяжка пола. Благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и грамотной планировке дом наполнен естественным светом и ощущается значительно просторнее.🔥грамотная система отапливания✅ Уже установлен надёжный электрический котёл Теrmех.Предусмотрено место для установки газового котла без сложных переделок после подключения газа.По всему дому смонтирован тёплый пол, а под панорамными окнами предусмотрен отдельный контур, который предотвращает образование конденсата и обеспечивает максимально комфортную температуру.⚡ Качественная электрика✅ Электропроводка выполнена профессионально — все соединения в распределительных коробках сварены, грамотно собранный щиток с автоматами, - все это значительно повышает надёжность и безопасность.Во все основные помещения уже заведены интернет-кабели, для высокоскоростного интернета. 💨 Продуманная система вентиляции✅ Естественная вентиляция организована через кровлю с использованием специальных вентиляционных выходов и капельников. Конденсат безопасно отводится в канализацию, а внутри дома всегда поддерживается комфортный микроклимат без лишней влаги.Цена с отделкой как на фото, под ключ 11млн.⸻Дом строился с использованием качественных материалов и современных технологий без экономии на скрытых работах. Это именно тот случай, когда надёжность находится не только снаружи, но и внутри конструкции.