← Назад к объявлениям

2-комнатная квартира: Томск, Ленская улица, 31 (61.4 м²)

Купить· 2к

7 900 000 ₽ · 128 664 ₽/м²

Томск

61.4 м² 3/16

Фотографии

1 / 28

создано 28 июня, 18:54 обновлено 28 июня, 18:48

Описание

1 взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, подходит под любую форму расчета. Покупалась за наличку без ипотек, кредитов и т.д. Никаких обременений нет и никогда не было, в квартире никто не был прописан. Продаю сам. В помощи агентств не нуждаюсь! 3-ий этаж, 1-ый жилой, под квартирой находятся офисы и парковка. На этаже всего 4 квартиры, в отличие от остальных подъездов, 2 выхода из подъезда: во двор и в сторону мкр. Радужный. Общая стена с соседней квартирой всего 1, и та толщиной около метра(монолит). За счет толстых монолитных стен + шумоизоляции соседей не слышно вообще. Большая теплая лоджия с теплым полом, в спальне установлен кондиционер. Удобная гардеробная. Двухуровневые потолки с подсветкой. Умный дом: видеозвонок с камерами видеонаблюдения и датчиком движения, контроллер теплого пола, выключатели освещения и подсветки. Все управляется через приложение или голосовым помощником (Алиса, Маруся, Google Home, Siri и т.д.). Раздельный сан. узел, большая угловая ванна. Мебель остается в квартире, технику заберем. В доме все необходимые условия для комфортного проживания: Ярче, Бристоль, СДЭК, OZON, Wildbеrriеs, Самокат, зоомагазин, студии красоты, швейная мастерская и т.д. Под домом 2-ух уровневая охраняемая подземная парковка с возможностью аренды на сутки/месяц. Передам в аренду удобное парковочное место на паркинге под домом, а также продам отдельно гараж возле дома. В настоящее время проводится капитальный ремонт прилегающей территории, двора и фасадов здания. Дом будет в состоянии нового. ЕЩЕ РАЗ, ДЛЯ АГЕНТСТВ: не звоните, если у вас нет покупателей именно на эту квартиру!!!