Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Семигорский хут. ул. Луговая, 19 (106 м²)

Продается полностью готовый, жилой,уютный дом ( 2019г.) : клеёный брус(1 этаж)+ каркас(2 этаж), на Юге России в х.Семигорский,не далеко от моря . Земли населенных пунктов( ЛПХ! Тот же ИЖС, только дополнительное преимущество в том что можно завести хозяйство!) Земля и дом зарегистрированы. Прописка! Один собственник.Документы готовы. Предлагается дом, идеально адаптированный под жаркий климат Краснодарского края . 1 этаж-(Премиум и надёжность): Выполнен из экологического клееного бруса. Влагостойкость: Брус склеен под прессом,что исключает появление трещин и гниения, критичных для южных ливней. Дорогой интерьер без доп.отделки(массив дерева),создающий ощущение капитального коттеджа. Большая веранда (клеёный брус)застеклённая с хорошей ж.дверью с термо разрывом. Кухня-гост. с дровяным чугунным камином(Бахтинка)приятное дополнение в прохладные зимние вечера, жилая комната,газовая плита с эл.духовкой,жилая комната, коридор ,кладовка с эл.котлом, ванная комната с сан.узлом( бойлер 100л.). Деревянная удобная лестница на 2 этаж. 2 этаж- Выполнен по каркасной технологии. три жилые комнаты в разные стороны( В-Ю-З) в дизайнерском стиле ремонт . Проводка ретро новая. Лёгкость: Не требует мощного (дорогого) фундамента.Но при этом стоит на мощных отлитых опорах. Под домом свободная доп.площадь. Цоколь отделан под камень.Что защищает дом от влаги.Сделана отмостка. Тепло/Холод: Обеспечивает лучшую теплоизоляцию,чем голый брус- зимой на 20%, летом- прохлада. Работает как естественный регулятор влажности.Когда влажно-впитывает излишки( но не разбухает,в отличие от обычного бруса) Когда сухо(зимой от отопления)- отдает влагу.Внутри всегда "золотая середина", нет духоты. Дом покрыт маслом "Живица" в три слоя по технологии. В июне 2026г.освежили ещё раз маслом. Забор на фундаменте по кругу закрыт корейским проф.листом с ламинацией под дерево.Фасад 26 метров с кирп.столбами закрыт:корейский евроштакетник(с наружи и внутри), откатные ворота 4 м.(кабель для эл.мотора проложен в фундаменте).По фасаду место под три авто. Место под авто на участке( можно сделать под два авто) поставить навес или гараж. Есть место под пергалы с виноградом( при желании) Электричество 15кв( 3 ф) Вода своя скважина 36 м.( в доме круглогодично!) Септик: 5 куб. Отопление : Эл.котел на 12Квт(батареи разведены по всем комнатам) Сплит- 2 шт. Газ на улице балонный( есть возможность подключить бытовой) Дом сухой и запах дерева! Без гнили и плесени! Все обработано и покрыто по технологии дорогими натуральными материалами.